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株式会社テンポイノベーション
【総務・法務】事業用不動産賃貸業の総務・法務担当／幹部候補
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、更新やその他の書面なども含めると、約250件以上のレビュー対応を行っており、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
ご入社頂く方には、これら総務・法務業務全般も理解していただきながら、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・仕入れ営業
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、不動産業者様から「あなただから、この情報を渡すよ」と言ってもらえる信頼を勝ち取り、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、物件を仕入れて頂きます。
*一日の流れ*
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・非飲食店向けリーシング営業
▼募集背景
街のニーズの変化に伴い、オーナー様から「飲食店以外のテナントを誘致したい」というご要望（飲食店NG物件）が急増しています。この高まる需要に専門特化して応えるため、サロン・美容・事務所・整体等に特化した「非飲食店リーシング専門チーム」を新設いたします！
今回は、この新しい組織の基盤を共に創り上げていただける、経験豊かなプロフェッショナルを募集します。
▼ミッション
サロン・美容・事務所・整体など、飲食店以外の出店を検討されているお客様に店舗物件をお貸しする【リーシング】を主導していただきます。
物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客を管理し、契約を締結して頂きます。
当社の「居抜き店舗.com」の会員や不動産業者へのアプローチを行い、出店希望者を探していただくことからスタートです。
▼一日の流れ
10時：業務開始
10時～12時：居抜き店舗.comの会員へ架電
13時～17時：不動産業者への訪問営業（10件/1h）、内見対応
18時以降：社内にて事務処理対応
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・物件管理（ファシリティマネジメント）
物件管理部の最大の使命は、不動産契約を通じて、関わるすべての事業者が安心して事業を営める環境を整えることにあります。
ビルオーナー様には、滞納に悩まされない「安定した賃料収入」を。
テナント様には、トラブルに振り回されない「安定した店舗運営」を。
私たちが間に入ることで、不動産にまつわるすべての手間や不安を取り除き、当たり前に事業を営める環境を創り出し、支えることに、私たちは貢献し続けています。
「ビジネスが当たり前に営めること」この一見簡単そうでいて実は難しい当たり前の日常を創り出すことこそが、私たちの存在意義です。
▼業務内容
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等
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株式会社セーフティーイノベーション
【福岡支店/管理部】債権管理・渉外担当
事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理および渉外業務全般をお任せします。 孤独にクレーム対応をさせることは絶対にありません。マネージャーを含めたチームで事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。 また、最新のDX化も注力し、「対話・提案」という人ならではの価値創造に集中できます。
【具体的な業務内容】
・賃料回収および正常化に向けたコンサルティング業務
‐「説得より納得」を重視したヒアリング を行います
‐事実の抽出と課題設定を通じた、関係者との合意形成
・解約案件発生時のリーシング部への受け渡し業務
‐物件の流動化まで一気通貫で貢献します
・家賃保証案件の契約管理（更新・月次収納代行事務・請求等）
・家賃保証案件の審査業務 等
Salesforceや最新のAIツールを活用したスマートな業務遂行を目指し、非効率な事務作業の削減に努めています。入社後1～2カ月間は東京本社にて、部門長直下でしっかりノウハウをお伝えするので、未経験からでも安心して挑戦可能です。
株式会社セーフティーイノベーション
【新宿本社/管理部】債権管理・渉外担当
事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理および渉外業務全般をお任せします。 孤独にクレーム対応をさせることは絶対にありません。マネージャーを含めたチームで事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。 また、最新のDX化も注力し、「対話・提案」という人ならではの価値創造に集中できます。
【具体的な業務内容】
・賃料回収および正常化に向けたコンサルティング業務
‐「説得より納得」を重視したヒアリング を行います
‐事実の抽出と課題設定を通じた、関係者との合意形成
・解約案件発生時のリーシング部への受け渡し業務
‐物件の流動化まで一気通貫で貢献します
・家賃保証案件の契約管理（更新・月次収納代行事務・請求等）
・家賃保証案件の審査業務 等
Salesforceや最新のAIツールを活用したスマートな業務遂行を目指し、非効率な事務作業の削減に努めています。入社後1～2カ月間は東京本社にて、部門長直下でしっかりノウハウをお伝えするので、未経験からでも安心して挑戦可能です。
株式会社セーフティーイノベーション
【大阪支店/管理部】債権管理・渉外担当
事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理および渉外業務全般をお任せします。 孤独にクレーム対応をさせることは絶対にありません。マネージャーを含めたチームで事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。 また、最新のDX化も注力し、「対話・提案」という人ならではの価値創造に集中できます。
【具体的な業務内容】
・賃料回収および正常化に向けたコンサルティング業務
‐「説得より納得」を重視したヒアリング を行います
‐事実の抽出と課題設定を通じた、関係者との合意形成
・解約案件発生時のリーシング部への受け渡し業務
‐物件の流動化まで一気通貫で貢献します
・家賃保証案件の契約管理（更新・月次収納代行事務・請求等）
・家賃保証案件の審査業務 等
Salesforceや最新のAIツールを活用したスマートな業務遂行を目指し、非効率な事務作業の削減に努めています。入社後1～2カ月間は東京本社にて、部門長直下でしっかりノウハウをお伝えするので、未経験からでも安心して挑戦可能です。
株式会社セーフティーイノベーション
人事・採用戦略担当
新設の人事課にて、年間50名規模の中途採用を牽引する「組織の成長エンジン」を担っていただきます。採用実務（面接・選考管理）の最前線に立ちながら、並行して「採用の標準化」をはじめとする人事課の土台作りに参画していただきます。ATS導入による採用DX、採用ブランディング、入社後のオンボーディング設計など、現場で感じた違和感やアイデアを仕組みへと昇華させてください。
「仕組みを運用する」のではなく、実務を回しながら、チーム全員で試行錯誤して新しいスタンダードを創り出す。人事のプロとして、業界No.1への軌跡をダイレクトにカタチにしていくポジションです。
＜具体的な業務内容＞
・年間50名規模の中途採用実務（母集団形成〜選考〜内定承諾）
・採用の標準化（評価基準の策定、面接官トレーニング）
・採用ブランディング（採用サイトの企画・SNS発信等）
・DX推進（ATSの導入・最適化によるオペレーション効率化）
・オンボーディングプログラムの設計・実行
・ 現場の声を聞き、より良い組織を作るための施策立案 等
大企業とは異なり成長途上の企業である為、臨機応変に柔軟な対応が必要な場面もあります。
少人数で業務を行っているので、人事課新設にあたり、色々な経験を積むことが可能なポジションです。
株式会社セーフティーイノベーション
社内SE／業務システム運用・改善
当社は事業用家賃保証サービス「Biz保証」を提供する会社です。審査、保証管理など複数の業務プロセスを支える基幹システムの高度化を進めています。本ポジションでは、Salesforceや家賃保証クラウドの運用を中心に、業務基盤の運用・改善を通じて、 事業を支える業務基盤の構築・最適化を担っていただきます。当社が描くDX戦略の設計図を、現場で昨日する仕組みへと落とし込む重要なポジションです。
【具体的な業務内容】
当社のIT環境の「攻め／システム開発」と「守り／インフラ整備」の両面をお任せします。
1．Salesforceを活用した業務基盤の構築
・仕様調整の技術的サポート
・技術的問題の解決
・新しい技術やツールの導入・提案
・業務改善、自動化の提案・実装
★案件例：家賃保証事業における営業活動管理、顧客向けシステム（家賃保証クラウド）Salesforce運用／保守開発
2. 社内ITインフラ・ヘルプデスク
・キッティング（新入社員のPCのセットアップ、デバイス管理）
・社内ヘルプデスク（社内のITトラブル解決）
★ここがポイント！
現場の小さな困りごとを解決する中で、「実はこの入力作業が二度手間になっている」といったシステム改善のヒントが見つかります。ヘルプデスクは、最高の「現場リサーチ」の場です。