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株式会社セーフティーイノベーション
【福岡支店/管理部】債権管理・渉外担当
【具体的な業務内容】
①状況確認と回収交渉（電話：1日20～30件程度）
家賃の支払いが遅れている企業や個人事業主様へご連絡します。
初期督促（SMS・アウトバウンドコール）はシステムが自動で行うため、人が対応する架電は1日20～30件程度に抑えられています。無駄な架電ノルマに追われることなく、現在の資金繰り状況のヒアリングや、確実な支払い期日のお約束といった「折衝」に集中できます。
②訪問・正常化に向けた折衝（訪問：1日3～5件程度）
電話で状況確認が難しい場合などは、直接店舗やオフィスへ訪問します（1日3～5件程度）。現場の状況を把握した上で、滞納を解消するための補助金の案内や支払い計画を一緒に立てます。万が一事業の継続が難しいと判断される場合は、解約・退去を促します。
③他部署との連携
解約となった場合は、撤退コスト（原状回復費用）の圧縮に貢献するため、次のテナント探しに向けて、当社のリーシング部へ迅速に引き継ぎます。
④事務作業の効率化
Salesforceや最新のAIツールを活用し、非効率な事務作業を削減。お客様との「対話と交渉」に集中できる環境へ日々改善中です。
【未経験でも安心の教育体制】
入社後約2ヶ月間は東京本社にて研修を実施します。部門長や先輩社員のOJT（同行やロールプレイング）を通じて、ビジネスマナーや法律・不動産の基礎知識をしっかりお伝えします。孤独にクレーム対応をさせることはなく、マネージャーを含めたチーム体制で事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。
■事業内容：
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
株式会社セーフティーイノベーション
【新宿本社/管理部】債権管理・渉外担当
【具体的な業務内容】
①状況確認と回収交渉（電話：1日20～30件程度）
家賃の支払いが遅れている企業や個人事業主様へご連絡します。
初期督促（SMS・アウトバウンドコール）はシステムが自動で行うため、人が対応する架電は1日20～30件程度に抑えられています。無駄な架電ノルマに追われることなく、現在の資金繰り状況のヒアリングや、確実な支払い期日のお約束といった「折衝」に集中できます。
②訪問・正常化に向けた折衝（訪問：1日3～5件程度）
電話で状況確認が難しい場合などは、直接店舗やオフィスへ訪問します（1日3～5件程度）。現場の状況を把握した上で、滞納を解消するための補助金の案内や支払い計画を一緒に立てます。万が一事業の継続が難しいと判断される場合は、解約・退去を促します。
③他部署との連携
解約となった場合は、撤退コスト（原状回復費用）の圧縮に貢献するため、次のテナント探しに向けて、当社のリーシング部へ迅速に引き継ぎます。
④事務作業の効率化
Salesforceや最新のAIツールを活用し、非効率な事務作業を削減。お客様との「対話と交渉」に集中できる環境へ日々改善中です。
■事業内容：
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
株式会社セーフティーイノベーション
【大阪支店/管理部】債権管理・渉外担当
【具体的な業務内容】
①状況確認と回収交渉（電話：1日20～30件程度）
家賃の支払いが遅れている企業や個人事業主様へご連絡します。
初期督促（SMS・アウトバウンドコール）はシステムが自動で行うため、人が対応する架電は1日20～30件程度に抑えられています。無駄な架電ノルマに追われることなく、現在の資金繰り状況のヒアリングや、確実な支払い期日のお約束といった「折衝」に集中できます。
②訪問・正常化に向けた折衝（訪問：1日3～5件程度）
電話で状況確認が難しい場合などは、直接店舗やオフィスへ訪問します（1日3～5件程度）。現場の状況を把握した上で、滞納を解消するための補助金の案内や支払い計画を一緒に立てます。万が一事業の継続が難しいと判断される場合は、解約・退去を促します。
③他部署との連携
解約となった場合は、撤退コスト（原状回復費用）の圧縮に貢献するため、次のテナント探しに向けて、当社のリーシング部へ迅速に引き継ぎます。
④事務作業の効率化
Salesforceや最新のAIツールを活用し、非効率な事務作業を削減。お客様との「対話と交渉」に集中できる環境へ日々改善中です。
【未経験でも安心の教育体制】
入社後約2ヶ月間は東京本社にて研修を実施します。部門長や先輩社員のOJT（同行やロールプレイング）を通じて、ビジネスマナーや法律・不動産の基礎知識をしっかりお伝えします。孤独にクレーム対応をさせることはなく、マネージャーを含めたチーム体制で事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。
■事業内容：
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・保証管理部 審査課
■ 私たちのミッション：挑戦者の一番最初の味方になる
「新しいお店を出したい」「理想のオフィスを構えたい」 そんな起業家たちの夢が、一番最初にぶつかる壁、それが実績不足による入居審査です。私たち株式会社セーフティーイノベーションは、事業用不動産に特化した家賃保証サービス「Biz保証」を通じて、実績のない挑戦者に信用を付与し、物件検索サイト「ちいきぼオフィス」で場所探しを支援しています。私たちが守っているのは、単なる契約ではありません。「新しいビジネスが生まれる瞬間」そのものです。
■具体的な仕事内容：
当社の家賃保証サービスに関する、審査・契約・請求のサポート事務をお任せします。
代理店様から急ぎの判断を求められた際に迅速に対応したり、審査に必要な情報を自らヒアリングしたりと、社内外を問わず対人スキルを発揮する場面が多くあります。
審査業務 ：入力業務や AI審査システムの結果確認。ゆくゆくは審査判断も担当して頂きます。
契約管理業務 ： 契約書の作成や更新、データの入力・管理
請求業務 ： 毎月のお支払いに向けたデータ作成や、入金確認
問い合わせ対応：代理店様へのヒアリング、電話・メール対応
チームの改善活動：業務効率化のアイデア出し
★このお仕事の魅力
ただの裏方ではなく、会社をリスクから守り、利益を生み出す大切なポジションです。「こうしたい！」という声がスピーディーに採用される風通しの良さがあり、自分たちで会社を創っていくワクワク感を味わえます。
≪1日の流れ≫
午前：審査業務
午後：契約書作成・契約管理データ更新
夕方：事務処理
19：00頃：退社
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・物件管理（ファシリティマネジメント）
■物件管理部の役割
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
■物件管理部の使命
『不動産契約を通じて、関わるすべての事業者が安心して事業を営める環境を整える』
ビルオーナー様には、滞納に悩まされない「安定した賃料収入」を。
テナント様には、トラブルに振り回されない「安定した店舗運営」を。
私たちが間に入ることで、不動産にまつわるすべての手間や不安を取り除き、当たり前に事業を営める環境を創り出し、支えることに、私たちは貢献し続けています。
「ビジネスが当たり前に営めること」この一見簡単そうでいて実は難しい当たり前の日常を創り出すことこそが、私たちの存在意義です。
■業務内容
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等
※会社説明を兼ねたカジュアル面談も実施可能です。
まずは気軽に話を聞いてみたい方は、「この求人に応募する」より進んだ先の応募フォーム内にて、「カジュアル面談を希望する」をお選びください。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・仕入れ営業
＜優良な飲食店舗物件の仕入れ（店舗開発・不動産開発）＞
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと訪問営業を行い、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されてしまうケースがほとんど。不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れることがミッションです。
【具体的な業務の流れ】
①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ： 訪問回数を重ね、まずは顔を覚えてもらう所から始めます。相手が今何に困っているのか、課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談： 紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
★この仕事のやりがい・面白さ
特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結します。自分が水面下から仕入れた物件に飲食店がオープンし、大手チェーンが殺到するような人気店になった瞬間は、大きな達成感を味わえます。
【一日の流れ】
・9:30～｜＜業務開始・現場視察①＞担当エリアへ直行。駅周辺を周り「閉店しそうな店舗はないか」など、街の変化を肌で感じ取ることからスタート。
・10:00～｜＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞地場の不動産業者様を定期訪問。「最近どうですか？」という世間話から、相手の困りごとを引き出し、顔と名前を覚えてもらいます。合間に管理物件の周辺環境（ゴミの散乱など）のチェックや、事務作業も行う。
・19:00～｜＜現場視察②＞1時間ほど夜の街を視察。昼と夜での人通りの違いや客層、繁盛店を見極め、解約の予兆などを察知する。
書類作成、翌日の準備のほか、週に数回はチームミーティングや上司との1on1MTGを実施。ノウハウの共有や数字の相談を丁寧に行います。業務が終われば直帰となります。
【働く環境・風土】
当社の不動産開発営業は、1日のスケジュール管理や訪問ルートの選定など、個人の裁量に大きく委ねられているのが特徴です。
会社からの細かな行動管理はなく、「完全な個人プレー」として自分のスタイルで業務を進めることができます。
自由度が高い反面、「営業活動・成果第一」のプロフェッショナルな姿勢が求められる環境です。
・直行直帰メインの自律した働き方：
会社に縛られることなく、目標達成に向けて自分でスケジュールを組み立てて動きます。
・自己管理能力（セルフマネジメント）が重要：
行動が管理されないからこそ、自らを律して地道な訪問を継続できるかどうかが成果を分けるポイントになります。
・成果に対する正当な評価：
個人の裁量で主体的に動き、成果を出した分は役職や給与としてスピーディーに評価・還元されます。
※会社説明を兼ねたカジュアル面談も実施可能です。
まずは気軽に話を聞いてみたい方は、「この求人に応募する」より進んだ先の応募フォーム内にて、「カジュアル面談を希望する」をお選びください。
株式会社テンポイノベーション
【総務・法務】事業用不動産賃貸業の総務・法務担当／幹部候補
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、更新やその他の書面なども含めると、約250件以上のレビュー対応を行っており、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
ご入社頂く方には、これら総務・法務業務全般も理解していただきながら、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・飲食店向けリーシング営業
当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます 。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です 。
【具体的な業務の流れ】
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客 、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼） 、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します 。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し 、興味を持ってくださったお客様をご案内します 。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です 。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため 、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します 。
★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません 。誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます 。
★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし 、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています 。
【一日の流れ】
・10時｜業務開始
・10時～12時｜新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
・14時～17時｜飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
・17時以降｜帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理
※会社説明を兼ねたカジュアル面談も実施可能です。
まずは気軽に話を聞いてみたい方は、「この求人に応募する」より進んだ先の応募フォーム内にて、「カジュアル面談を希望する」をお選びください。
株式会社セーフティーイノベーション
【首都圏】提案営業/第二新卒歓迎/年休130日・10時始業/賞与年4回
「今の環境で、数年後の自分が見えてしまった……」
そんな想いを抱えるあなたに、事業用不動産に特化した『Biz保証』の提案営業をお任せします。
具体的には、不動産会社やビルオーナー様に対し、当社の家賃保証サービスを導入いただくための提案を行います。
家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様やビル所有者様です。
まずは代理店を増やすための新規アプローチからスタートし、慣れてきたら、 既存の代理店様から「申込」をいただくための深耕営業を行っていただきます。
≪業務の流れ≫
▶アポイントの獲得
マップをもとに直接不動産業者様へ訪問し、当社保証サービスの魅力をお伝えします。
▶商談
現在使っている保証サービスや、現状の課題などを伺います。
現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、協定締結を目指します。
【第二新卒も安心のサポート体制】
「営業経験が浅いから不安」という方も大丈夫。入社後2ヶ月間の手厚い研修で、不動産・金融の知識をゼロから伝授します。20代のメンバーが多くフラットな環境で、お互いに高め合いながら成長できます。
株式会社セーフティーイノベーション
【横浜支店】インハウスクリエイティブ担当／Web・グラフィックデザイナー
事業目標の達成に向けて、Web・DTP・空間（展示会ブース）を含めた幅広いクリエイティブ業務をお任せします。作るだけでなく、実際の効果を数字から分析し、次の制作の改善（PDCA）に活かしていただきます。
Web広告やオフラインの展示会などのプロモーションを通じてサービスを認知させ、サイト内のデザインや導線を最適にすることで、起業家や事業者様の「物件への問い合わせ」、不動産業者様の「掲載依頼」などに繋げていきます。チームメンバーと連携し、ターゲット（創業者、不動産業者様、自治体担当者様）の心を動かして次の行動（クリック・問い合わせ・名刺交換）を引き出すクリエイティブを生み出すことが本ポジションの最大のミッションです。
①Webクリエイティブ・UI改善
バナー・LP制作：
広告用バナー、サイト内回遊バナー、特定のターゲットに向けた集客、CV獲得用のランディングページ（LP）の企画・デザイン
UI/UX改善：
ユーザーが迷わず目的を達成できるためのボタン配置、導線設計、デザイン改修、社内外の要望・事業展開（新サービス「ちいきぼ店舗」のリリース等）にあわせたサイトの修正など
コンテンツ制作：
物件の魅力をアピールする特集ページや、会員向けメルマガ（HTMLメール等）の制作
②オフラインクリエイティブ・展示会支援
会社全体で取り組む自治体・企業向けの大型展示会などのプロモーションにおいて、社内外のプロジェクト担当者やチームメンバーと連動し、クリエイティブ面を主導していただきます。またイベント当日のブース運営にも参加し、顧客の生の声やリアルな反応を直接肌で感じ、次のデザインに活かしていただきます。
ブース・空間デザイン：
展示会ブースの造作壁面デザイン、看板、大型パネルなどの制作
DTP・グラフィック制作：
自治体の創業相談窓口などに設置されるチラシ、当日配布するパンフレット、名刺、ノベルティ、ポスティング資料などのデザインおよび入稿データ作成