株式会社イノベーションホールディングス
社内SE／業務システム開発
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買 事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを 確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | ・社内システム（Salesforce／Motionboardなど）の導入、運用／システム再構築プロジェクトの推進 ・KPI管理方法の策定や運用方法の決定／BIツールなどでの可視化の仕方の検討 ・社内に対する技術的なサポート（項目管理のカスタマイズ、レポート作成、データ抽出など） ・社内要望をもとに社外の開発ベンダーへの提案 ・社内啓蒙（ユーザーに向けた利用説明会や勉強会の企画立案、実施） ・進行管理、開発メンバーとの調整・折衝 ・データ調査とビジネスサイドへのヒアリング・分析 ▼この仕事のやりがい▼ ・自社サービスのため自分のアイデアがサービスに反映しやすい ・会社の成長や変革していく醍醐味を体感できるフィールド ・少数精鋭組織であるため、サービスの成長に大きく貢献できること |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 社内システム（Salesforce／Motionboardなど）の導入・開発・運用／システム再構築プロジェクトの推進経験2年以上 【歓迎】 ・システム導入に際し、製品選定や運用支援、経営層へのプレゼンや外部業者との折衝など ・BtoB、BtoCサイトの設計、開発、運用、立ち上げ経験 ・基幹業務系のアプリケーション経験がある方 ・スケジュールや品質管理などのプロジェクト管理の経験がある方 ・社内啓蒙（ユーザーに向けた利用説明会や勉強会の企画立案、実施） ※不動産業における管理システムの開発経験歓迎 【求める人物像】 ・自社の置かれる環境を理解し、システムの改善を自ら提案、推進できる方 ・新しいセキュリティソリューションに対し学ぶ意欲と向上心がある方 ・セキュリティ向上のために、計画、実施、チェック、改善のサイクルを継続できる方 ・イノベーション・グループのミッションやバリューに共感いただける方 ・素直で謙虚な姿勢を持ち、責任感を持って仕事に取り組める方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給285000円〜370000円 年収 350万円 〜 600万円 ・業績連動賞与有（年4回） ・固定残業時間：35時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり61100円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 2023年10月に設立された部署で、 自由度高く、自分たちで業務をつくっていく面白さを実感できます。 平均残業時間も月10～15時間、年間休日130日、集中して業務に取り組みつつ、メリハリをつけて働ける環境づくりを目指しています。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接→オファー面談（内定通知） ※原則対面にて面接を実施予定ですが、遠方の場合は1次面接のみWebで実施可能なため応相談。 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※候補者によっては1次面接後に、2次面接（現場社員との面接）を実施予定です。 |
| アピールメッセージ | ・オンオフのメリハリをつけて働ける環境です。 ・スタッフから役員などの経営層まで身近な距離にいて、お互いをリスペクトし合い、気持ちの良い人間関係を大切にしています。 |
| その他 | 募集背景：イノベーショングループはグループ企業と共に事業用不動産領域における企業価値の最大化を図り、成長期を迎えております。そんな事業拡大を続ける当社グループにおいて、今後のITを担うメンバーとして各プロジェクトに参画いただき、顧客管理の視点からITを社内へ推進していただきます。 |
株式会社テンポイノベーション
【総務・法務】事業用不動産賃貸業の総務・法務担当／幹部候補
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、更新やその他の書面なども含めると、約250件以上のレビュー対応を行っており、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
ご入社頂く方には、これら総務・法務業務全般も理解していただきながら、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・仕入れ営業
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、不動産業者様から「あなただから、この情報を渡すよ」と言ってもらえる信頼を勝ち取り、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、物件を仕入れて頂きます。
*一日の流れ*
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・非飲食店向けリーシング営業
▼募集背景
街のニーズの変化に伴い、オーナー様から「飲食店以外のテナントを誘致したい」というご要望（飲食店NG物件）が急増しています。この高まる需要に専門特化して応えるため、サロン・美容・事務所・整体等に特化した「非飲食店リーシング専門チーム」を新設いたします！
今回は、この新しい組織の基盤を共に創り上げていただける、経験豊かなプロフェッショナルを募集します。
▼ミッション
サロン・美容・事務所・整体など、飲食店以外の出店を検討されているお客様に店舗物件をお貸しする【リーシング】を主導していただきます。
物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客を管理し、契約を締結して頂きます。
当社の「居抜き店舗.com」の会員や不動産業者へのアプローチを行い、出店希望者を探していただくことからスタートです。
▼一日の流れ
10時：業務開始
10時～12時：居抜き店舗.comの会員へ架電
13時～17時：不動産業者への訪問営業（10件/1h）、内見対応
18時以降：社内にて事務処理対応