株式会社イノベーションホールディングス
IT企画・業務推進＜主任クラス＞
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買 事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを 確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | グループ各社（4社）のバックアップおよび社内におけるIT推進全般を担うポジションとして、以下の業務をお任せします。 ■社内へのIT推進・プロジェクト管理 ・社内システム（Salesforce／Filemaker／基幹システムなど）の導入、運用およびシステム再構築プロジェクトの推進 ・社内要望をもとに社外の開発ベンダーへの提案、進行管理、折衝 ■データ活用・ビジネス分析 ・KPI管理方法の策定や運用方法の決定／BIツールなどでの可視化の仕方の検討 ・グループ各社からのシステム要望のヒアリング、データ調査・分析 ■現場への伴走・サポート ・社内に対する技術的なサポート（項目管理のカスタマイズ、レポート作成、データ抽出など） ・社内啓蒙（ユーザーに向けた利用説明会や勉強会の企画立案、実施） ・PC・携帯等キッティング業務 |
| 求める人物像・資格 | 【いずれか必須】 ・SaaS系の業務ツール、BIツール（Salesforce、Goole Data Studio、Tableauなど）の導入、開発、運用、またはシステム改修・再構築プロジェクトの経験（2年以上目安） ・何らかのシステム設計の知識・経験（※言語はPython、SQL、PHPなど。仕組みを理解し、「こう動かすにはこう書くべき」といった論理的設計ができる方を重視します） 【歓迎】 ・システム導入に際し、製品選定や運用支援、経営層へのプレゼンや外部業者との折衝など ・BtoB、BtoCサイトの設計、開発、運用、立ち上げ経験 ・基幹業務系のアプリケーション経験がある方 ・スケジュールや品質管理などのプロジェクト管理の経験がある方 ・社内啓蒙（ユーザーに向けた利用説明会や勉強会の企画立案、実施） ※不動産業における管理システムの開発経験歓迎 【求める人物像】 ・自社の置かれる環境を理解し、システムの改善を自ら提案、推進できる方 ・新しいセキュリティソリューションに対し学ぶ意欲と向上心がある方 ・セキュリティ向上のために、計画、実施、チェック、改善のサイクルを継続できる方 ・イノベーション・グループのミッションやバリューに共感いただける方 ・素直で謙虚な姿勢を持ち、責任感を持って仕事に取り組める方 ・営業会社のスピード感やカルチャーに共感し、馴染める方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給370000円 年収 500万円〜600万円 ・業績連動賞与有（年4回） ・固定残業時間：35時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり80800円 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 2023年10月に設立された部署で、 自由度が高く、自分たちで業務をつくっていく面白さを実感できます。 平均残業時間も月10〜15時間、年間休日130日、集中して業務に取り組みつつ、メリハリをつけて働ける環境づくりを目指しています。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接→オファー面談（内定通知） ※希望がある場合は、選考と関係なく会社説明を兼ねたカジュアル面談も可能です。 ※原則対面にて面接を実施予定ですが、遠方の場合は1次面接のみWebで実施可能なため応相談。 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※候補者によっては1次面接後に、2次面接（現場社員との面接）を実施予定です。 |
| アピールメッセージ | 年間休日130日・土日祝休みの環境で、弊社グループのITを推進する立場として、経営陣や営業現場、また社内ベンダーとコミュニケーションを取りながら活躍いただけます！ |
| その他 | 募集背景：株式会社イノベーションホールディングスは、グループ企業と共に事業用不動産領域における企業価値の最大化を図り、成長期を迎えております。 今後3年以内に控えている大規模なシステム改修・再構築を見据え、社内のIT受け入れ体制を強固にするため、新たなメンバーを募集いたします。 ITの枠に留まらず、各事業会社のビジネスを理解し、経営陣や営業現場を巻き込みながら当社グループのITを社内へ推進していただきます。 |
株式会社アセットイノベーション
【都心×事業用不動産】買取再販営業
自社保有の事業用収益物件の売却を行っていただきます。
また契約に伴う重要事項説明書及び不動産売買契約書の作成もお任せします。
売却契約から残金決済、引渡しまで担当し『利益を確定』する重要な役割となります。
※扱う物件：都内の事業用不動産
区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地
四半期ごとに1～5件ほど仕入れ、売却をしております。
＜1日の流れ＞
10：00～18：00：売買仲介業者へのアポ商談、飛込みによる物件紹介
18：00以降 ：事務作業、MTG、業者会への参加
※現場へ直行、退社時間は19:30頃となります。
株式会社テンポイノベーション
【不動産営業】リーシング営業(飲食店舗)
当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます 。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です 。
【具体的な業務の流れ】
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居抜き店舗.com）の登録者への架電・追客 、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼） 、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します 。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し 、興味を持ってくださったお客様をご案内します 。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です 。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため 、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します 。
★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません 。誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます 。
★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし 、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています 。
【一日の流れ】
・10時｜業務開始
・10時～12時｜新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
・14時～17時｜飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
・17時以降｜帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理