株式会社テンポイノベーション
店舗専門不動産・ルート営業
【未経験・第二新卒歓迎！】
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,706件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【企業理念】貢献創造
ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 当社ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、 飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しする店舗転貸借事業を展開しています。転貸借契約は、借りる営業と貸す営業があって初めて1件が成立します。つまり「借りる営業」がないと当社のビジネスは始まりません。 本ポジションでは地場の有力な不動産業者様を中心に訪問し、ビジネスパートナーとして関係構築を目指していただきます。 また物件情報取得のため新規チャネル獲得のためアイデア出しなどもお任せします。 ▼一日の流れ▼ 10時：業務開始 10時～17時：不動産業者への訪問（1日15社程度）、商談等 17時～19時：社内業務 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・社会人経験1年以上 【歓迎要件】 ・接客・販売などの顧客折衝経験のある方 【求める人物像】 ・親しみやすく、明るいお人柄の方 ・フットワークが軽く、物事に挑戦できる方 ・人との交流を好み、積極的に関わろうとする姿勢が備わっている方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給285000円〜 初年度想定年収：400万円 月給：28万5,000円～（固定残業代6万1,100円／35時間分含） ＋インセンティブ ＋業績連動賞与年4回 （会社業績と個人業績によって支給） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり61100円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） |
| 職場環境 | 【組織体制】 部署全体で58名の組織です。 内訳は営業部41名、物件開発部17名となります。（2025年5月時点） 20代：22名、30代：28名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。 入社後1ヶ月間は営業推進課にて新人研修を行い、 OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| アピールメッセージ | 【市場について】 当社が扱う飲食店は、1都3県で160,000店舗ですが、業界シェアNo.1の当社でも市場シェア率わずか1.7％であるため、 98％以上開拓の余地がある市場です！ |
| その他 | 募集背景：事業拡大に伴う、人員強化です。 |
株式会社テンポイノベーション
営業事務
【事務（営業部）】
・営業データ管理、入力
・物件の募集準備業務全般
・書類作成 など
※外出を伴う業者手配業務が発生する場合もございます。
営業に関連する事務作業全般を担当していただきます。
募集に出す物件の条件や自社サイトに掲載する際のコメントの作成や、募集物件の資料作成もお任せします。
【事務（不動産開発部）】
・データ管理、入力
・契約関連業務の補助
・書類作成 など
物件仕入れに関する事務作業全般を担当していただきます。
【事務（物件管理部）】
・業務管理表の作成／更新
・契約に関する手続き
・書類作成
・電話対応 など
物件管理に関連する事務作業全般を担当していただきます。
株式会社アセットイノベーション
不動産事務
売上利益に直結する営業活動のバックアップや、営業社員とコミュニケーションを取りながら営業活動向上を目指し、営業活動の良化を目指していただきます。将来的には業務推進課のリーダーを担っていただき、後輩の育成などもお任せする予定です。
<具体的な業務内容>
・重要事項説明書及び売買契約書の作成（調査を含む）
・契約、決済後の残務処理
・取得物件情報の集約（資料PDF格納、システムへの情報入力）
・メールの代理送信（物件資料等）
・物件概要書や付帯資料の作成
・営業ツールの更新
・営業活動更新データ等の定点確認
・備品管理 等
＜1日の流れ＞
10：00～12：00 物件情報のシステム登録
12：00～13：00 昼休憩
13：00～18：00 営業のサポート業務、各種書類作成、データ更新定点確認、翌日営業ツール準備
18：00～18：30 翌日業務準備、終礼
※実際の退社時間は19：00頃になります。