株式会社テンポイノベーション
店舗専門不動産・法人営業
転貸借契約は、借りる営業と貸す営業があって初めて1件が成立します。つまり「借りる営業」がないと当社のビジネスは始まりません。
本ポジションでは大手不動産デベロッパーや中堅～大手管理会社様等、法人企業の物件仕入れルート開拓と、
開拓した企業との関係構築による物件情報の取得を行っていただきます。
▼一日の流れ▼
10時～18時：アポイント取得、訪問、契約締結業務
18時～19時：事務作業、不動産業者交流会等参加
株式会社イノベーションホールディングス
社内SE／ヘルプデスク
①ITインフラ管理・保守、社内セキュリティ管理
・Google Workspace（GWS）全体の管理・運用
・オフィスLAN・Wi-Fi環境の安定運用・トラブル対応
・IT資産管理の最適化、ライセンス管理ルールの作成
・導入するサービスについての社内研修の実施
・支店開設に関する対応
②ヘルプデスク業務
・社内問い合わせ対応（チャット／メール）
・Google Workspace（GWS）および各種ツールのライセンス管理（入退社対応含む）
・社内PC・携帯の調達、キッティング、リカバリ、故障・廃棄対応
・資産管理（PC、携帯など）
・手順書などドキュメントの整備・作成
・その他調査依頼への対応
株式会社イノベーションホールディングス
社内SE／業務システム開発
・社内システム（Salesforce／Motionboardなど）の導入、運用／システム再構築プロジェクトの推進
・KPI管理方法の策定や運用方法の決定／BIツールなどでの可視化の仕方の検討
・社内に対する技術的なサポート（項目管理のカスタマイズ、レポート作成、データ抽出など）
・社内要望をもとに社外の開発ベーダ―への提案
・社内啓蒙（ユーザーに向けた利用説明会や勉強会の企画立案、実施）
・進行管理、開発メンバーとの調整・折衝
・データ調査とビジネスサイドへのヒアリング・分析
▼この仕事のやりがい▼
・自社サービスのため自分のアイデアがサービスに反映しやすい
・会社の成長や変革していく醍醐味を体感できるフィールド
・少数精鋭組織であるため、サービスの成長に大きく貢献できること
株式会社イノベーションホールディングス
デジタルマーケティング担当
当グループが運営するWEBサイト「居抜き店舗.com」と「店舗買取.com」などの運用に携わっていただきます。
<具体的な業務内容>
・WEBサイトコンテンツなどの企画・制作・更新
・公式LINEやメルマガなどの運用
・Google Analyticsなどを活用したデータ分析と改善策の立案
・コンテンツの検索順位向上を目指したキーワード選定、記事改善
・物件や周辺環境の写真やVRの撮影、加工、編集など
▼一日の流れ▼
10時00分～11時30分：公式LINEやメルマガの設定、配信
12時00分～13時00分：エリアリサーチ（特集記事や街レポ用の写真撮影）
≪お昼≫
14時30分～17時30分：写真加工・ピックアップ特集や街レポの作成
17時30分～18時30分：データ分析と改善策の立案
18時45分 ：翌日準備をして退社
※実際の退勤時刻はおおよそ19：00です。
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株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
既に協定締結済みの代理店から預かった事業用物件のリーシング活動がメインです。
その他にも不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して内見対応を実施します。また問い合わせ対応だけではなく掲載物件への申込取得の為、積極的に物件に見合う顧客を新規発掘し、物件紹介からの内見獲得も目指します。
内見にて自社の入居審査申込書を取得し、審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。
株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング ※大阪採用
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
既に協定締結済みの代理店から預かった事業用物件のリーシング活動がメインです。
その他にも不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して内見対応を実施します。また問い合わせ対応だけではなく掲載物件への申込取得の為、積極的に物件に見合う顧客を新規発掘し、物件紹介からの内見獲得も目指します。
内見にて自社の入居審査申込書を取得し、審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・物件管理（ファシリティマネジメント）
下記のいずれかの業務をお任せいたします。
【管理担当】
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者との対応等
【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促通知
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡や面談
・滞納常習者への解約交渉
【契約交渉担当】
・更新業務における条件交渉
・更新書面の締結
・定借切替要望時の折衝
・立退き要望が出た際の折衝
株式会社イノベーションホールディングス
【法務事務】事業用賃貸借契約のリーガルチェック担当
事業用賃貸借契約のリーガルチェックをお任せします。
リーガルチェックを担当していただく契約書は主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。
・契約書チェック・作成
・コンプライアンス関連
・社内法務関係の整備
・その他一部総務業務の補佐
法務部門で扱う賃貸借契約の物件数は月間で約30～50件近く、付随するその他の契約も含めると月間で約100件以上対応を行います。単に事務的な契約書の作成係ではなく、物件や取引先に応じた柔軟な対応の必要があるため、契約予見の整理やリスクの見通し、進め方の現場提案などスキルの幅を広げられるお仕事です。
＜1日の具体的な実働時間＞
10：00出社
20：00退社
※21：00過ぎまで残業をする場合もございます。
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理
株式会社イノベーションホールディングス及び各子会社の財務経理をお任せします。
＜業務内容＞
・日次業務：不動産管理ソフトによる賃貸借物件の請求・支払管理と、それに伴う入出金処理
・月次業務：月次～年次決算における売上・原価計上、経費精算
・その他業務：不動産管理ソフトへの賃貸借契約情報の登録、請求書等の書類管理
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
＜1日の流れ＞
9：30 出社
10：00～12：00 当日支払実績の報告、出金仕訳の起票
13：00～16：00 翌日支払内容の確認、振込手配
16：00～19：00 契約書面の確認、不動産管理ソフトへの登録
※実際の出社時間は9：30、退社時間は21：00が目安となります。