株式会社テンポイノベーション
店舗専門・物件管理（ファシリティマネジメント）
▼物件管理部の役割▼
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
▼担当していただく主な業務▼
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応
・契約更新業務 など
＜１日の流れ＞
10：00 出勤
10：00～12：00 事務作業
13：00～16：00 客先訪問（2～3件）
17：00～18：30 帰社後、残務処理
19：00 退社
如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
| 雇用形態 | 正社員（中途） |
|---|---|
| 給与 | 月給：329,999円〜 年収 450万円 〜 800万円 ・月給330,000円～ （※固定残業代35時間分：71,500円含む） ・業績連動賞与有（年4回） ※入社半年後から支給のため、初年度は2回 ・インセンティブ制度有り ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 【モデル年収】 初年度想定：年収467万円 3年目想定：年収594万円 6年目想定：年収754万円 【評価制度】 「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価。 ※詳細は面接時にお伝えします。 |
| 休日・ 休暇 |
◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 待遇・ 福利厚生 |
■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-16 JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
株式会社イノベーションホールディングス
経営企画
株式会社イノベーションホールディングス及び各子会社の経営企画業務全般をお任せします。
【具体的には…】
・業績管理（予算作成、中経作成、予実管理、数値分析）
・経営企画（資本政策、配当/優待、MA）
・子会社管理（子会社との橋渡し）
・親会社対応（窓口応対）
・証券会社対応（窓口、問い合わせ）
・東証対応（開示、問い合わせ）
・取締役対応（社内、社外の取締役に関する応対）
・コーポレートガバナンス対応
＜1日の流れ＞
10：00 始業
10：00～12：00 取締役会資料の作成
昼食
13：00～ 配当に関して、証券会社に電話でヒアリング
15：00～ 子会社社長と業績管理についてMTG
※実際の出社時間は9：45、退社時間は20：00が目安となります。
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株式会社セーフティーイノベーション
反響営業
≪業務について≫
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。
そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して物件の内見対応を実施し、自社の入居審査申込書の取得を目指していただきます。
審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。
※契約締結は元付け業者が実施します。
またお客様の希望条件を把握している場合は、内見対応した物件以外の物件を紹介することもあります。
≪選考フロー≫
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部渉外課
【Biz保証について】
Biz保証は、店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化した家賃保証サービスです。
グループ企業は事業用物件の転貸借事業を展開しているため、グループの豊富なノウハウを活かして、貸主様・借主様の双方にとって魅力あるサービスを提供しています。
≪業務内容≫
Biz保証の要である「審査」「賃料回収」「設備トラブルサポート」を担当して頂きます。
審査はシステムを活用し行いますが、最も重要な役割は「賃料回収」と「設備トラブルサポート」です。
設備トラブルの解決をサポートする事で賃貸運営に貢献し、関係を構築していきます。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・滞納案件の債権回収業務
・設備トラブルの調査サポート
≪1日の流れ≫
10：00～ 12：00 審査業務
13：00～ 回収業務
15：00～ 調査レポート
17：00～ 事務処理
19：00 退社
Biz保証の賃料回収は特徴的で「合意形成」を大切にしています。入社後は事業用賃貸に精通した当社のノウハウを習得し、難しい局面にある事業者様へ提案、正常化へ結びつけていくミッションを担います。
やり抜いた先には「ありがとう」と言われることも少なくない、事業の根幹であり、やりがいを感じられる業務です。