株式会社テンポイノベーション
店舗専門・物件管理（ファシリティマネジメント）
▼物件管理部の役割▼
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
▼担当していただく主な業務▼
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応
・契約更新業務 など
＜１日の流れ＞
10：00 出勤
10：00～12：00 事務作業
13：00～16：00 客先訪問（2～3件）
17：00～18：30 帰社後、残務処理
19：00 退社
如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | ▼物件管理部の役割▼ 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、 そのような関係性を創造しています。 ▼担当していただく主な業務▼ ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・賃料滞納されている方の対応 ・契約更新業務 など ＜１日の流れ＞ 10：00 出勤 10：00～12：00 事務作業 13：00～16：00 客先訪問（2～3件） 17：00～18：30 帰社後、残務処理 19：00 退社 如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、 『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。 ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 |
| 求める人物像・資格 | 業界、職種ともに未経験歓迎 ★全員未経験からのスタートです。 ・仕事にやりがいを充実を求めている方。 ・取引先に誠実でありたい方。 ・コミュニケーションを取るのが好きな方。 【事業の中核となる重要な部門です】 物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 実働7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収 450万円 〜 800万円 ・月給330,000円～ （※固定残業代35時間分：71,500円含む） ・業績連動賞与有（年4回） ※入社半年後から支給のため、初年度は2回 ・インセンティブ制度有り ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 【モデル年収】 初年度想定：年収467万円 3年目想定：年収594万円 6年目想定：年収754万円 【評価制度】 「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価。 ※詳細は面接時にお伝えします。 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | ＜物件管理部について＞ 26名（20～50代）在籍、3チーム体制で運営しています。 ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接（部長）→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| その他 | 募集背景：事業拡大に伴い、会社と一緒に成長してくれる人材を求めています。 知識などは弊社で教えするので、未経験歓迎です。 『嘘をつかずに誠実にお客様と向き合える方』を方を募集しています！ |
株式会社テンポイノベーション
営業事務
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
今回営業に関連する事務作業を担当していただくポジションの募集です。
【具体的な業務内容】
・営業データ管理、入力
・物件の募集準備業務全般
・書類作成 など
営業に関連する事務作業全般を担当していただきます。
募集に出す物件の条件や自社サイトに掲載する際のコメントの作成や、募集物件の資料作成もお任せします。
【選考フロー】
書類選考→一次面接（営業部長）→最終面接（営業チーム長）→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理
株式会社イノベーションホールディングス及び各子会社の財務経理をお任せします。
＜業務内容＞
・日次業務：不動産管理ソフトによる賃貸借物件の請求・支払管理と、それに伴う入出金処理
・月次業務：月次～年次決算における売上・原価計上、経費精算
・その他業務：不動産管理ソフトへの賃貸借契約情報の登録、請求書等の書類管理
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
＜1日の流れ＞
9：30 出社
10：00～12：00 当日支払実績の報告、出金仕訳の起票
13：00～16：00 翌日支払内容の確認、振込手配
16：00～19：00 契約書面の確認、不動産管理ソフトへの登録
※実際の出社時間は9：30、退社時間は21：00が目安となります。
＜選考フロー＞
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。