株式会社イノベーションホールディングス
総務担当/係長クラス（マネージャー候補）
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 総務領域のリーダーとして実務を牽引し、グループ全体の成長をサポートする役割を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・総務全般の実務遂行・管理（ファシリティ・備品管理、社内文書・規程管理、反社照会、契約締結・捺印管理、福利厚生運用 等） ・取締役会・株主総会等の運営、招集通知・議事録等の作成・管理 ・各種社内規程の整備・改廃、社内ガバナンス対応 ・契約書類のレビュー・契約管理 ・業務の標準化・効率化、コスト最適化、マニュアル整備、各種申請・施策の遂行 ・チームの取りまとめ・メンバーのサポート、関係部門・グループ各社との調整・連携 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・大卒以上 ・総務全般の実務経験5年以上 【求める人物像】 ・会社やメンバーが働きやすい環境を整えることにやりがいを感じる方 ・正確性と機密保持・ガバナンス意識を持って業務に取り組める方 ・マニュアル化・効率化・仕組み化にやりがいを感じ、改善を前向きに進められる方 ・経営の視点と現場の状況の双方を理解し、バランスを取れる方 ・周囲を巻き込みながら、円滑にコミュニケーションが取れる方 ・独断で進めるのではなく、部門長やメンバーと対話しながら形にしていける方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 ※実際の出社時間は9：45、退社時刻は19：30が目安となります。 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給415000円〜 年収：5600000円～ ・業績連動賞与有（年4回） ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象となるため） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり91200円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員9名（社外取締役3名）、従業員50名（派遣社員2名、アルバイト5名）の計59名の組織です。 平均年齢38.4歳で、男女比＝5：5.5となっております。 |
| 選考の流れ | ＜選考フロー＞ 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 |
| アピールメッセージ | 事業の拡大に伴ってグループの規模が大きくなるなか、総務体制のさらなる強化が急務となっています。本ポジションは、グループ全体の総務を牽引し、会社の成長を足元から支える要となる存在です。チームリーダーとして総務実務を牽引しながら、部門横断的な課題解決や業務プロセスの改善を推進し、メンバーの育成やサポートにも取り組んでいただきます。部門長とともに、盤石な組織基盤を築いていくポジションです。「上場企業」ならではの安定した基盤と、「成長フェーズ」のダイナミズムを併せ持つ環境です。整った土台の上で、ご自身も着実にステップアップしていけます。 |
| その他 | 募集背景：組織変更に伴う新体制の構築、および業務量増加・高度化への対応に向けた組織強化のための増員募集です。今後の組織のコアメンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。 |
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理（係長級）
★子会社である株式会社テンポイノベーションへ転籍予定（転籍時期未定）
＜業務内容＞
当社の経理は、日々の正確な処理の積み重ねが月次の着地となります
1. 日常経理および決算業務
・入出金・支払管理：取引先、オーナー様、テナント様との入出金管理、請求書確認作業
・月次推移分析作業
・契約管理：賃貸借および転貸借契約書の照合、マスターデータ管理
・現場サポート：物件トラブル時の経理的調整（支払・請求）、他部署からの問合わせ対応
2. 業務改善とチームサポート
・業務の標準化：属人化しているフローを整理し、誰でも正確に処理できるマニュアルを構築
・プロセス改善：各工程を「なぜ必要なのか」の視点で論理的に見直し、生産性を向上
・チームサポート：メンバーからの質問対応や育成を通じた、チーム全体の底上げ
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
※実際の出社時間は9：30、退社時間は19：30が目安となります。
★期待する役割
・属人化やマイルールを排し、誰がやっても同じ結果が出る「標準化」をリードする
・業務フローの整理と仕組み化
・20〜40代メンバー（計4名）の実務担当者取り纏めおよびチームの調和維持
★仕事の魅力
・組織構築の実体験: 既存ルールではなく、論理的思考で新しいルールを構築できます
・教育・育成: 経理初心者への指導を通じ、組織の成長をダイレクトに実感できます
・単なる作業者ではなく、組織運営の要としての希少なキャリアが得られます
株式会社テンポイノベーション
店舗建物設備調査（マネージャー候補）
■具体的な業務内容
当社の店舗転貸借事業において、物件仕入れ時のリスクヘッジから、テナント入居時の内装工事に伴うリスク審査までを一貫して担っていただきます。
弊社の物件管理部員や不動産開発担当者、またテナントに対し、建築士としての専門的な知見を活かしたアドバイスをお任せします。
■業務詳細
【仕入前調査】：店舗物件の現地調査（ハード面のデューデリジェンス）
老朽化や建築基準法・消防法違反の有無を見極め、設備面において、どのような借方、
貸方をすれば関わる人のリスクが少なくなるかを提案していただきます。
【図面審査】：入居テナントからの申請図面（意匠・設備）のチェック
テナントから申請された工事内容が、躯体へ悪影響を与えるものでないかを技術的視点でチェックしていただきます。
【トラブル原因究明】：構造や設備のトラブル発生時のファインディング業務
雨漏りなどの構造的なトラブルが発生した際、現場を確認し、一次的な原因究明と対策案の立案を行っていただきます。
☆設計事務所や施工会社の下請けではなく、貸主（オーナー）側の立場で裁量を持って判断を下せるポジションです。
あなたの建築知識が、当社の事業リスク回避に直結するやりがいのある環境です。
株式会社テンポイノベーション
物件管理（ファシリティマネジメント）店舗運営サポート
■物件管理部の役割
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
■物件管理部の使命
『不動産契約を通じて、関わるすべての事業者が安心して事業を営める環境を整える』
ビルオーナー様には、滞納に悩まされない「安定した賃料収入」を。
テナント様には、トラブルに振り回されない「安定した店舗運営」を。
私たちが間に入ることで、不動産にまつわるすべての手間や不安を取り除き、当たり前に事業を営める環境を創り出し、支えることに、私たちは貢献し続けています。
「ビジネスが当たり前に営めること」この一見簡単そうでいて実は難しい当たり前の日常を創り出すことこそが、私たちの存在意義です。
■業務内容
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等