株式会社イノベーションホールディングス
総務担当/係長クラス
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 総務領域のリーダーとして実務を牽引し、グループ全体の成長をサポートする役割を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・総務全般の実務遂行・管理（ファシリティ・備品管理、社内文書・規程管理、反社照会、契約締結・捺印管理、福利厚生運用 等） ・取締役会・株主総会等の運営、招集通知・議事録等の作成・管理 ・各種社内規程の整備・改廃、社内ガバナンス対応 ・契約書類のレビュー・契約管理 ・業務の標準化・効率化、コスト最適化、マニュアル整備、各種申請・施策の遂行 ・チームの取りまとめ・メンバーのサポート、関係部門・グループ各社との調整・連携 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・大卒以上 ・総務全般の実務経験5年以上 【求める人物像】 ・会社やメンバーが働きやすい環境を整えることにやりがいを感じる方 ・正確性と機密保持・ガバナンス意識を持って業務に取り組める方 ・マニュアル化・効率化・仕組み化にやりがいを感じ、改善を前向きに進められる方 ・経営の視点と現場の状況の双方を理解し、バランスを取れる方 ・周囲を巻き込みながら、円滑にコミュニケーションが取れる方 ・独断で進めるのではなく、部門長やメンバーと対話しながら形にしていける方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 ※実際の出社時間は9：45、退社時刻は19：30が目安となります。 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給415000円〜 年収：5600000円～ ・業績連動賞与有（年4回） ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象となるため） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり91200円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員9名（社外取締役3名）、従業員50名（派遣社員2名、アルバイト5名）の計59名の組織です。 平均年齢38.4歳で、男女比＝5：5.5となっております。 |
| 選考の流れ | ＜選考フロー＞ 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 |
| アピールメッセージ | 事業の拡大に伴ってグループの規模が大きくなるなか、総務体制のさらなる強化が急務となっています。本ポジションは、グループ全体の総務を牽引し、会社の成長を足元から支える要となる存在です。チームリーダーとして総務実務を牽引しながら、部門横断的な課題解決や業務プロセスの改善を推進し、メンバーの育成やサポートにも取り組んでいただきます。部門長とともに、盤石な組織基盤を築いていくポジションです。「上場企業」ならではの安定した基盤と、「成長フェーズ」のダイナミズムを併せ持つ環境です。整った土台の上で、ご自身も着実にステップアップしていけます。 |
| その他 | 募集背景：組織変更に伴う新体制の構築、および業務量増加・高度化への対応に向けた組織強化のための増員募集です。今後の組織のコアメンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。 |
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株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング ※仙台採用
50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」を活用し、市場の「見つけにくい」を解消するオフィス物件のマッチング業務です。
創業期の事業者にとって、オフィス探しは想像以上に大きな負担です。本業の準備と並行して物件を探し、情報を集め、内見を重ねる。さらに実績や信用が十分でないことで、「借りたい物件があっても借りられない」という壁に直面することも少なくありません。
家賃保証サービス「Biz保証」と、50坪未満の小規模オフィスに特化した検索サイト「ちいきぼオフィス」を通じて、
創業期の事業者が「物件探しに時間を取られず」「信用不足を理由に挑戦を諦めない」環境づくりを行っています。
本ポジションでは、物件情報の提案から内見対応、保証サービスの活用までを担い、創業期事業者の負担を軽減し、事業のスタートを支える貢献性の高い役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
自社運営の賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」からお問い合わせいただいたお客様への内見対応を実施します。
また街のテナント募集の張り紙や「不動産流通機構」に掲載されている物件の元付け業者へ連絡し、自社サイトへの掲載許可を取得します。問い合わせ対応が中心ですが、掲載物件への申込取得に向けた顧客対応・新規顧客の発掘も行います。
内見時に自社の入居審査申込書を取得し、審査通過後は「Biz保証」の利用を前提に、元付け業者へ無償で送客を行います。
【この仕事の特徴】
対応するお客様の多くは、創業期・成長初期の事業者様です。
実績や信用が十分でない中でも、当社の保証サービスを通じて「借りられる状態」をつくる役割を担います。
事業者の挑戦を裏側から支える社会的意義の高い仕事です。
株式会社セーフティーイノベーション
【仙台】提案営業/第二新卒歓迎/年休130日・10時始業/賞与年4回
「今の環境で、数年後の自分が見えてしまった……」
そんな想いを抱えるあなたに、事業用不動産に特化した『Biz保証』の提案営業をお任せします。
具体的には、不動産会社やビルオーナー様に対し、当社の家賃保証サービスを導入いただくための提案を行います。
家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様やビル所有者様です。
まずは代理店を増やすための新規アプローチからスタートし、慣れてきたら、 既存の代理店様から「申込」をいただくための深耕営業を行っていただきます。
≪業務の流れ≫
▶アポイントの獲得
マップをもとに直接不動産業者様へ訪問し、当社保証サービスの魅力をお伝えします。
▶商談
現在使っている保証サービスや、現状の課題などを伺います。
現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、協定締結を目指します。
【第二新卒も安心のサポート体制】
「営業経験が浅いから不安」という方も大丈夫。9月からの事前研修で、不動産・金融の知識をゼロから伝授します。
フラットな環境で、お互いに高め合いながら成長できます。
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・飲食店向けリーシング営業
当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます 。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です 。
【具体的な業務の流れ】
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客 、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼） 、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します 。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し 、興味を持ってくださったお客様をご案内します 。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です 。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため 、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します 。
★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません 。誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます 。
★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし 、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています 。
【一日の流れ】
・10時｜業務開始
・10時～12時｜新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
・14時～17時｜飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
・17時以降｜帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理