株式会社セーフティーイノベーション
【福岡支店/管理部】債権管理・渉外担当
『回収』で終わらせない。地域の挑戦を支え、オールウィンを目指すコンサルティングへ。
単なる回収ではなく「賃貸借の正常化」を担うポジションです。
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
「信用を創り、挑戦が止まらない社会へ。」
「自分のお店を持ちたい」「新しく会社を立ち上げたい」。
そんな夢を持っても、創業したばかりの頃は「実績（信用）」がないため、店舗やオフィスを貸してもらえないという大きな壁にぶつかります。私たちは、そんな起業家たちの「信用」を保証の力で補い、挑戦の第一歩を後押ししています。
ただ家賃を保証するだけでなく、地域で頑張る挑戦者を支えることで、街を活性化し日本を元気にしていく。それが私たちの使命です。
また社員が心から安心して働けるよう「心理的安全性」を一番の土台にしています。困ったときに気軽に相談でき、失敗を恐れずに挑戦できる環境があるからこそ、お客様の夢を全力で応援できると考えています。
■事業内容： 挑戦する人と、貸す人を安心でつなぐ独自のサービス
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理および渉外業務全般をお任せします。 孤独にクレーム対応をさせることは絶対にありません。マネージャーを含めたチームで事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。 また、最新のDX化も注力し、「対話・提案」という人ならではの価値創造に集中できます。 【具体的な業務内容】 ・賃料回収および正常化に向けたコンサルティング業務 ‐「説得より納得」を重視したヒアリング を行います ‐事実の抽出と課題設定を通じた、関係者との合意形成 ・解約案件発生時のリーシング部への受け渡し業務 ‐物件の流動化まで一気通貫で貢献します ・家賃保証案件の契約管理（更新・月次収納代行事務・請求等） ・家賃保証案件の審査業務 等 Salesforceや最新のAIツールを活用したスマートな業務遂行を目指し、非効率な事務作業の削減に努めています。入社後1～2カ月間は東京本社にて、部門長直下でしっかりノウハウをお伝えするので、未経験からでも安心して挑戦可能です。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・正社員としての就業経験3年以上 ・toB向けの折衝業務経験がある方 ・PCスキル（Googleスプレッドシート/表作成程度） 【歓迎】 ・家賃保証業界や金融業界のご経験 ☆信用金庫の出身の先輩も活躍中！ 【求める人物像】 ・専門性を見つけたい方 ・感受性と論理的思考を備えている方 （相手の立場に立ちながらも、事実に基づいた合意形成を大切に出来る方） ・裁量を持って働きたい方 （古い体質に縛られず、拡大期の組織で新しいカルチャーを創りたい方） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 実働7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■新人特別休暇 ■コンディション休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社セーフティーイノベーション 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南1-2-15 事務機ビル3階 ※転勤はございませんが、出張の可能性がございます。 出向：なし |
| アクセス | 博多駅徒歩5分 |
| 給与・待遇 | 月給345000円〜 基本給：285,000円 固定残業手当（35時間）：71,500円 生活支援手当：15,000円 年収480万円 〜 550万円 ※業績連動賞与年4回支給 ※入社半年経過後から支給開始のため、初年度のみ年2回の支給。 【評価制度】 半期毎（年2回） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員3名と社員48名（派遣社員1名）の51名です。 現在は新規拡大に力を入れており、事業拡大中で、2026年には名古屋、仙台、札幌に支店を開設する予定です。 |
| 選考の流れ | 書類選考→一次面接→最終面接（小テスト30分+面接60分）→内定 ※最終面接通過後にオファー面談を実施します。 |
| アピールメッセージ | チームで連携し、AIやシステムを活用することで物理的・心理的リスクを排除し、安心して「折衝のプロ」としての腕を磨けます。「対立」ではなく「協働」を重視し、説得より納得を生むコンサルティングを行います。債権回収のイメージにつきまとう 一方的な取り立ては行いません。滞納という事象に対し問題の真因を分析し、テナント様と最善策を共に考えるコンサルティング要素の強い仕事です。 地域経済を活性化させ、日本を元気にする「信用インフラ」を創る社会的意義を実感できます。 |
| その他 | 募集背景： 当社は、3年で7支店展開を目指し、急成長を遂げています。 しかし、事業規模の拡大に伴い、単なる「家賃の督促」ではなく、滞納の真因を分析し、テナント様と共に解決策を探る「合意形成（正常化）」を担うプロフェッショナルが不足しています。 セーフティーイノベーションの未来を担うコアメンバーとしての採用です。 |
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株式会社セーフティーイノベーション
物件撮影担当！自社ポータルサイトに掲載する写真やVR動画の撮影をお任せします
自社WEBサイトである『ちいきぼオフィス』に掲載する物件写真の撮影／編集／更新業務全般をお任せいたします。
・掲載物件・周辺情報の写真・VR動画の撮影 / 編集・加工
・アルバイトを利用した物件撮影管理
・サイト運用に関わる業務（撮影物件の日程調整、物件情報変更、記事コンテンツに利用する写真の撮影など）
※ちいきぼオフィス：https://www.chiikibo.com/concept/
自社サイトに掲載する物件の撮影を中心に、WEBサイト運営業務の一部をお任せします。
撮影件数は月30件程度で、一物件あたり外観・客室内・設備など、出店希望者が知りたいであろう場面を撮影いただきます。
静止画の他、VRや動画の撮影をする場合もあります。
▼一日の流れ▼
10：00～12：30 物件現地：写真/VR撮影
≪お昼≫
13：30～14：30 物件現地：写真/VR撮影
15：30～18：30 社内：写真加工/VR編集
※実際の退勤時刻はおおよそ19：00です。
※現場への直行が多くなります。
株式会社アセットイノベーション
【都心×事業用不動産】物件取得・バリューアップ営業（仕入～企画）
事業用不動産買取の物件取得を行っていただきます。
収益不動産の価値向上のための賃貸募集やリースアップ、修繕工事の企画・発注も経験できます。
その他にも自社開発ビルの用地仕入れ～企画・開発にも携われます。
※扱う物件：都内の事業用不動産
一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、区分店舗、事業用用地
常時仕入れ、売却をしております。
■1日の流れ
10：00～18：00：23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業
18：00以降 ：事務作業、MTG、業者会への参加
※現場へ直行、退社時間は19:30頃となります。
株式会社テンポイノベーション
【総務・法務】事業用不動産賃貸業の総務・法務担当／幹部候補
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、更新やその他の書面なども含めると、約250件以上のレビュー対応を行っており、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
ご入社頂く方には、これら総務・法務業務全般も理解していただきながら、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。