株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング ※本社採用
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
「信用を創り、挑戦が止まらない社会へ。」
「自分のお店を持ちたい」「新しく会社を立ち上げたい」。
そんな夢を持っても、創業したばかりの頃は「実績」がないため、店舗やオフィスを貸してもらえないという大きな壁にぶつかります。私たちは、そんな起業家たちの「信用」を保証の力で補い、挑戦の第一歩を後押ししています。
ただ家賃を保証するだけでなく、地域で頑張る挑戦者支えることで、街を活性化し日本を元気にしていく。それが私たちの使命です。また社員が心から安心して働けるよう「心理的安全性」を一番の土台にしています。困ったときに気軽に相談でき、失敗を恐れずに挑戦できる環境があるからこそ、お客様の夢を全力で応援できると考えています。
■事業内容： 挑戦する人と、貸す人を安心でつなぐ独自のサービス
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」を活用し、市場の「見つけにくい」を解消するオフィス物件のマッチング業務です。 創業期の事業者にとって、オフィス探しは想像以上に大きな負担です。本業の準備と並行して物件を探し、情報を集め、内見を重ねる。さらに実績や信用が十分でないことで、「借りたい物件があっても借りられない」という壁に直面することも少なくありません。 家賃保証サービス「Biz保証」と、50坪未満の小規模オフィスに特化した検索サイト「ちいきぼオフィス」を通じて、 創業期の事業者が「物件探しに時間を取られず」「信用不足を理由に挑戦を諦めない」環境づくりを行っています。 本ポジションでは、物件情報の提案から内見対応、保証サービスの活用までを担い、創業期事業者の負担を軽減し、事業のスタートを支える貢献性の高い役割をお任せします。 【具体的な業務内容】 自社運営の賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」からお問い合わせいただいたお客様への内見対応を実施します。 また街のテナント募集の張り紙や「不動産流通機構」に掲載されている物件の元付け業者へ連絡し、自社サイトへの掲載許可を取得します。問い合わせ対応が中心ですが、掲載物件への申込取得に向けた顧客対応・新規顧客の発掘も行います。 内見時に自社の入居審査申込書を取得し、審査通過後は「Biz保証」の利用を前提に、元付け業者へ無償で送客を行います。 【この仕事の特徴】 対応するお客様の多くは、創業期・成長初期の事業者様です。 実績や信用が十分でない中でも、当社の保証サービスを通じて「借りられる状態」をつくる役割を担います。 事業者の挑戦を裏側から支える社会的意義の高い仕事です。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・社会人経験2年以上 ・賃貸仲介営業のご経験がある方 【歓迎】 ・テナントリーシングやオフィスリーシングのご経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■新人特別休暇 ■コンディション休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社セーフティーイノベーション 住所：東京都新宿区西新宿6 丁目5-1 新宿アイランド東棟2階 出向：なし |
| アクセス | 丸ノ内線西新宿駅直結 |
| 給与・待遇 | 月給345000円〜 ☆ご経験や能力に応じて条件を考慮いたします☆ 基本給：258,500円 固定残業手当（35時間）：71,500円 生活支援手当：15,000円 年収480万円 〜 550万円 ※業績連動賞与年4回支給 ※入社半年経過後から支給開始のため、初年度のみ年2回の支給。 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員3名と社員55名の計58名です。 これから入社される方は事業立ち上げメンバーとしてジョインしていただきます。 現在は新宿本社の他に、首都圏支社、横浜支店、大阪支店、福岡支店、名古屋支店の5支店を構えております。 今後は、仙台、札幌と拡大予定です。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後にオファー面談を実施します。 ※最短で1週間で内定までお出し可能です。 |
| その他 | 募集背景：新規事業立ち上げのための増員募集です。 |
株式会社テンポイノベーション
事業用不動産賃貸業の総務・法務（係長クラス以上の幹部候補）
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・会社規程類の整備
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
総務・法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、事業拡大に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった文書管理や会社規程等の整備といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
株式会社テンポイノベーション
事業用不動産賃貸業の総務・法務（主任クラス）
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・会社規程類の整備
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
総務・法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、事業拡⼤に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった文書管理や会社規程等の整備といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
株式会社テンポイノベーション
リーシング営業事務
店舗専門の不動産業界で、リーシングの営業メンバーがスムーズに活動できるよう、バックオフィスから支える事務業務全般をお任せします。
■ 具体的な業務内容
・社内システム（Salesforceやスプレッドシート）を使った営業データ管理、入力
・契約に関する書類や物件募集時の資料作成
・営業活動の確認業務 など
【一日のスケジュール】
・9:45 〜 ：出社・朝礼
メールや本日のタスクのチェック、課員との簡単な情報共有を行います。
・10:00 〜：営業活動に関するデータの確認・入力
前日分の営業数値の確認や入力を行います。
・ランチ休憩（60分）
オフィスの休憩スペースや、周辺の飲食店で各自ランチをとります。
・13:00 〜：募集に関わる資料やデータの作成、社内システムの更新
物件募集用の資料作成や、営業活動に関わるデータの更新等を行います。
・15:00 〜：契約関係書類の作成
営業から依頼された、契約に関わる書類の作成を行います。
・18:30 ：最終チェック・退勤
やり残したタスクがないかチェックします。残業は月平均10～15時間程度です。