株式会社テンポイノベーション
店舗専門・不動産営業（リーシング・仕入れ）
★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。
【営業部】
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、
契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
【物件開発部（仕入れ）】
不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、
物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。
▼一日の流れ▼
【営業部】
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を顧客に紹介
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応
【物件開発部（仕入れ）】
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
| 雇用形態 | 正社員（中途） |
|---|---|
| 給与 | 月給：330,000円〜 月給33万円～（固定残業代7万1,500円／35時間分含） ＋インセンティブ（予算達成に応じて支給） ＋業績連動賞与年4回 （会社業績と個人業績によって支給） ＜モデル年収＞ ※2023年度の2年目平均年収は621万円。 初年度想定：450～500万円程度 2年目想定：600～700万円程度 3年目想定：700～900万円程度 ※上限年収：1,000～1,200万円 |
| 休日・ 休暇 |
【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 待遇・ 福利厚生 |
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部 審査課
≪業務内容≫
審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。
審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。
事業用賃貸に精通したBiz保証の審査は特徴的で反社チェックはもちろん独自のノウハウやデータを駆使し審査を行います。
不動産会社は当社の審査を信用し、当社の審査可否で契約を決める貸主も少なくありません。
またこれから審査業務をさらにデジタル化する事を方針としており、その改善に貢献してくれる方を募集しています。
事業用の家賃保証で契約件数トップを目指す当社の中で事業を下支えする非常にやりがいを感じられる業務です。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求など）
≪1日の流れ≫
午前：審査業務
午後：契約書作成・契約管理データ更新
夕方：事務処理
19：00頃：退社
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部 渉外課
【Biz保証について】
Biz保証は、店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化した家賃保証サービスです。
グループ企業は事業用物件の転貸借事業を展開しているため、グループの豊富なノウハウを活かして、貸主様・借主様の双方にとって魅力あるサービスを提供しています。
≪業務内容≫
Biz保証の要である「審査」「賃料回収」「設備トラブルサポート」を担当して頂きます。
審査はシステムを活用し行いますが、最も重要な役割は「賃料回収」と「設備トラブルサポート」です。
設備トラブルの解決をサポートする事で賃貸運営に貢献し、関係を構築していきます。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・滞納案件の債権回収業務
・設備トラブルの調査サポート
≪1日の流れ≫
10：00～ 12：00 審査業務
13：00～ 回収業務
15：00～ 調査レポート
17：00～ 事務処理
19：00 退社
Biz保証の賃料回収は特徴的で「合意形成」を大切にしています。入社後は事業用賃貸に精通した当社のノウハウを習得し、難しい局面にある事業者様へ提案、正常化へ結びつけていくミッションを担います。
やり抜いた先には「ありがとう」と言われることも少なくない、事業の根幹であり、やりがいを感じられる業務です。
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理
株式会社イノベーションホールディングス及び各子会社の財務経理をお任せします。
＜業務内容＞
・日次業務：不動産管理ソフトによる賃貸借物件の請求・支払管理と、それに伴う入出金処理
・月次業務：月次～年次決算における売上・原価計上、経費精算
・その他業務：不動産管理ソフトへの賃貸借契約情報の登録、請求書等の書類管理
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
＜1日の流れ＞
9：30 出社
10：00～12：00 当日支払実績の報告、出金仕訳の起票
13：00～16：00 翌日支払内容の確認、振込手配
16：00～19：00 契約書面の確認、不動産管理ソフトへの登録
※実際の出社時間は9：30、退社時間は21：00が目安となります。
＜選考フロー＞
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。