株式会社テンポイノベーション
店舗専門・不動産営業（リーシング・仕入れ）
★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。
【営業部】
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、
契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
【物件開発部（仕入れ）】
不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、
物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。
▼一日の流れ▼
【営業部】
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を顧客に紹介
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応
【物件開発部（仕入れ）】
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
| 雇用形態 | 正社員（中途） |
|---|---|
| 給与 | 月給：330,000円〜 月給33万円～（固定残業代7万1,500円／35時間分含） ＋インセンティブ（予算達成に応じて支給） ＋業績連動賞与年4回 （会社業績と個人業績によって支給） ＜モデル年収＞ ※2023年度の2年目平均年収は621万円。 初年度想定：450～500万円程度 2年目想定：600～700万円程度 3年目想定：700～900万円程度 ※上限年収：1,000～1,200万円 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 就業時間10：00～18：30（実働7時間30分） |
| 休日・ 休暇 |
【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 待遇・ 福利厚生 |
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
株式会社テンポイノベーション
物件管理部 設備トラブル課
＜物件管理部の役割＞
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、
そのような関係性を創造しています。
＜設備トラブル課の具体的な業務内容＞
物理的なトラブル（建物やテナント設備）が発生した際に、現場に駆け付け応急の対応を行い、
何が起因してトラブルが発生しているのか原因を探るのが役割です。
また原因がすぐに分からなければ、建物側・テナント側と協力しながら原因追究を行い、原因解明まで追求します。
原因が判明した場合は物件担当に共有し、物件担当者にて誰が対応すべきかを判断します。
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株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング
≪業務について≫
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。
そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して内見対応を実施します。また問い合わせ対応だけではなく掲載物件への申込取得の為、積極的に物件に見合う顧客を新規発掘し、物件紹介からの内見獲得も目指します。
内見にて自社の入居審査申込書を取得し、審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。
≪選考フロー≫
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
株式会社アセットイノベーション
収益不動産の買取・再販営業
＜業務内容＞
東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、成約賃料に基づいた「立地の目利き力」、国内最大級の会員数を擁する店舗物件紹介サイト等による「リーシング力」、バリューアップやサブリース付で「安心・手間なし」の各種ノウハウやサービスを提供することにより、「安心・手間なしの事業用不動産の流通」を実現します。
※扱う物件：都内の事業用不動産
区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地
四半期ごとに1～4件ほど仕入れ、売却をしております。
＜1日の流れ＞
10：00～13：00 23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業
14：00～18：00 当社売主の事業用不動産を不動産業者へ販売営業
18：30～19：30 社内事務
※現場へ直行、退社時間は19：30頃となります。