株式会社テンポイノベーション
ビルメンテナンス事業・営業
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ約2,800件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【企業理念】貢献創造
ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 新規事業であるビルメンテナンス事業の営業をお任せします。 ■具体的な業務内容 ・不動産業者、貸しビル業者、ビル管理業者、建物所有者に対して、ビルメンテナンスや清掃業務等の営業活動 ・ビルメンテナンスや清掃業務の下請け業者の開拓営業 ■1日の流れ 10時：業務開始 10時～12時：営業準備・資料作成・スケジュール調整・訪問アポイント取得 等 13時～16時：新規開拓営業、定期訪問営業 17時～18時30分：営業活動報告 18時30分～19時30分：準備、知識向上のための予備時間 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・社会人経験6年以上 ・数値を追う営業経験のある方（法人・個人問わず） 【歓迎（WANT）】 ・不動産業界、ビルメンテナンス業界等経験者 ・以下の資格をお持ちの方 （宅地建物取引士、エネルギー管理士、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、第三種電気主任技術者など） 【求める人物像】 ・交渉力がある方（実現したいことをするために人を納得させる力） ・社交的な方（人が好きで、多くの人とうまくやっていける） ・自律的に行動できる方（人から言われなくても、自分自身で考えて、動き始めることができる） ・好奇心のある方（経験したことのない新しいことでも何でもやってみようと思う） ・変革力のある方（今あるルールや環境などの制約条件にとらわれずに、必要に応じて変えようとする） ・適応力がある方（やらなければならないことは、素直に前向きに、フットワーク軽く始めることができる） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収 440万円～500万円 月給：330,000円～（固定残業代35時間分￥71,500を含む） ※業績連動賞与(年４回) ※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 評価制度・インセンティブ：新規事業のため今後策定予定 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 【組織体制】 現在は役員3名と従業員88名（うち派遣社員1名）の計91名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| その他 | 募集背景：新規部署設立のためのオープニングスタッフの募集です。 |
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・仕入れ営業
店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、不動産業者様から「あなただから、この情報を渡すよ」と言ってもらえる信頼を勝ち取り、
優良な飲食店舗物件の情報を入手し、物件を仕入れて頂きます。
▼一日の流れ▼
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・飲食店向けリーシング営業
店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。
担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客を管理し、契約を締結して頂きます。
飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。
▼一日の流れ▼
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を顧客に紹介
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応