株式会社テンポイノベーション
ビルメンテナンス事業・営業
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ約2,800件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【企業理念】貢献創造
ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 新規事業であるビルメンテナンス事業の営業をお任せします。 ■具体的な業務内容 ・不動産業者、貸しビル業者、ビル管理業者、建物所有者に対して、ビルメンテナンスや清掃業務等の営業活動 ・ビルメンテナンスや清掃業務の下請け業者の開拓営業 ■1日の流れ 10時：業務開始 10時～12時：営業準備・資料作成・スケジュール調整・訪問アポイント取得 等 13時～16時：新規開拓営業、定期訪問営業 17時～18時30分：営業活動報告 18時30分～19時30分：準備、知識向上のための予備時間 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・社会人経験6年以上 ・数値を追う営業経験のある方（法人・個人問わず） 【歓迎（WANT）】 ・不動産業界、ビルメンテナンス業界等経験者 ・以下の資格をお持ちの方 （宅地建物取引士、エネルギー管理士、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、第三種電気主任技術者など） 【求める人物像】 ・交渉力がある方（実現したいことをするために人を納得させる力） ・社交的な方（人が好きで、多くの人とうまくやっていける） ・自律的に行動できる方（人から言われなくても、自分自身で考えて、動き始めることができる） ・好奇心のある方（経験したことのない新しいことでも何でもやってみようと思う） ・変革力のある方（今あるルールや環境などの制約条件にとらわれずに、必要に応じて変えようとする） ・適応力がある方（やらなければならないことは、素直に前向きに、フットワーク軽く始めることができる） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収 440万円～500万円 月給：330,000円～（固定残業代35時間分￥71,500を含む） ※業績連動賞与(年４回) ※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 評価制度・インセンティブ：新規事業のため今後策定予定 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 【組織体制】 現在は役員3名と従業員88名（うち派遣社員1名）の計91名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| その他 | 募集背景：新規部署設立のためのオープニングスタッフの募集です。 |
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・Webマーケティング ＜主任クラス＞
【業務内容】
まずは集客の生命線であるコンテンツ制作をお任せします。
その後、PM指導のもと、Webマーケティング全体設計と組織育成へステップアップし、幅広い業務に挑戦していただきます。
【具体的な業務内容】
・コンテンツ制作
‐集客の核となるSEO記事の企画、キーワード選定、制作進行、入稿、効果測定を一貫して担当していただきます。
PMの最終確認のみで完結できるレベルを期待しており、Webサイトの売上資産（CV）を直接生み出す重要な役割です。メルマガ、サイト内バナーなどの販促物の企画も担当します。
・組織育成・連携と運用フローの確立
‐Webマーケティング実務メンバーへのOJT指導を通じて、若手の育成と組織の「再現性」を高めます。運用チームが構築中のフローを理解し、コンテンツ制作との連携をサポートすることで、組織全体の自走力向上に貢献します。
・戦略・改善提案と新規事業推進
‐GA/GSC、他マーケティングツールなどを使ったデータ分析に基づき、サイトの導線・機能改善（UI/UX、アクセシビリティ視点）をPMに提言。また新サイト立ち上げにおける情報整理や要件定義の補助にも参画し、新サービスの企画段階から事業を形にしていく挑戦が可能です。
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部
審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。
審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。
また債権回収の初期督促業務（SMS・架電）をお任せします。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求）
・賃料回収の初期対応 等
≪1日の流れ≫
10：00～12：00 出社～審査業務
13：00～ 契約書作成・契約管理データ更新
15：00～ 賃料回収業務（SMSや電話）
19：00 退社
株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング ※福岡採用
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
既に協定締結済みの代理店から預かった事業用物件のリーシング活動がメインです。
その他にも不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して内見対応を実施します。また問い合わせ対応だけではなく掲載物件への申込取得の為、積極的に物件に見合う顧客を新規発掘し、物件紹介からの内見獲得も目指します。
内見にて自社の入居審査申込書を取得し、審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。