株式会社アセットイノベーション
収益不動産の販売・仕入れ
【不動産売買事業】
東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、「成約賃料に基づいた立地の目利き」「国内最大級の会員数、約１０万人を擁する店舗物件紹介サイト等によるリーシング」「手間いらずの店舗サブリース」の各種ノウハウやサービスのご提供をすることにより、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」を実現します。
【詳細】
新規事業である不動産売買事業に、立ち上げ段階から携わっていただき、将来の部門長候補として業務をお任せします。
具体的には、都内で事業用（店舗）収益不動産買取の為の仕入れや当社売主の事業用（店舗）収益不動産の販売を行っていただきます。
メインは仕入業務で、四半期ごとに1～3件ほど仕入れ、売却をします。
※扱う物件：都内の収益不動産
（区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地）
| 雇用形態 | 正社員（中途） |
|---|---|
| 給与 | 月給：415,000円〜 月給41万5000円～（固定残業代9万1200円/35時間分） +インセンティブ +賞与年4回 ＜初年度想定年収＞ 初年度年収600万円＋インセンティブ ※賞与を含む年収です。 ＜モデル年収＞ 4年目想定：1,000～1,150万円 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 就業時間10：00～18：30（実働7時間30分） |
| 休日・ 休暇 |
【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 待遇・ 福利厚生 |
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 株式会社イノベーションホールディングス（出向先：(株)セーフティイノベーション） JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理（幹部候補）
株式会社イノベーションホールディングス及び各子会社の財務経理をお任せします。
＜業務内容＞
・日次業務：請求書作成/経費支払/公共料金支払請求/契約書登録確認作業/仕訳伝票入力、アルバイト管理
・月次業務：グループ会社決算業務、月次推移分析
・四半期業務：監査法人対応/税理士対応、開示作成業務、法定調書/税務届出関係業務
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
※実際の出社時間は9：30、退社時間は20：00が目安となります。
大企業とは異なり成長途上の企業である為、臨機応変に対応が必要な場面もあります。
少人数で業務を行っているので、経理分野全般の色々な経験を積むことが可能なポジションです。
＜選考フロー＞
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・物件撮影担当
自社WEBサイトに掲載する物件写真の撮影／編集／更新業務全般をお任せいたします。
・掲載写真・ＶＲ撮影、加工、編集
・話題、OPEN情報といった自社サイト内のコンテンツ記事の作成
・公式LINE、物件の特集、メルマガ配信など
自社サイトに掲載する物件の撮影を中心に、WEBサイト運営業務の一部をお任せします。
撮影件数は月30件程度で、一物件あたり外観・客室内・設備など、出店希望者が知りたいであろう場面を撮影いただきます。
静止画の他、VRや動画の撮影をする場合もあります。
▼一日の流れ▼
10：00～12：30 物件現地：写真/VR撮影
≪お昼≫
13：30～14：30 物件現地：写真/VR撮影
15：30～18：30 社内：写真加工/VR編集
※実際の退勤時刻はおおよそ19：00です。
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・代理店営業 ※首都圏採用
【Biz保証について】
Biz保証は、店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化した家賃保証サービスです。
グループ企業は事業用物件の転貸借事業を展開しているため、グループの豊富なノウハウを活かして、貸主様・借主様の双方にとって魅力あるサービスを提供しています。
≪顧客について≫
家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様やビル所有者様です。
これまでグループ会社でのお取引先が既に約1000社あるため、そのうち代理店契約を締結している不動産業者様へのルート営業をお任せします。ゆくゆくは新規での代理店開拓も行っていただきます。
≪業務の流れ≫
▼アポイントの獲得
リストをもとに、架電をしたり直接訪問をしたりして、サービスの魅力をお伝えします。
▼商談
現在使っているサービスや、現状の課題などを伺います。
現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、成約を目指します。