株式会社アセットイノベーション
収益不動産の買取・再販営業
東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、成約賃料に基づいた「立地の目利き力」、
国内最大級の会員数を擁する店舗物件紹介サイト等による「リーシング力」、バリューアップやサブリース付で「安心・手間なし」の各種ノウハウやサービスを提供することにより、「安心・手間なしの事業用不動産の流通」を実現します。
■同社の強み
１．東京中心とした事業用不動産に特化した不動産売買
２．競合他社に⽐べ圧倒的に早い決済スピード
３．当グループの成約賃料データに基づいた立地の目利き
４．グループ会社サイト（居抜き店舗.com）運営によるリーシング
５．安心かつ安定的な手間いらずの店舗サブリースを付けて販売
■企業理念
Mission：私たちは事業用不動産を通じて、持続可能な活力ある社会を創造します。
Vision：事業用不動産流通のリーディングカンパニーになる
Values：1．公正 2．スピード 3．挑戦 4．やり抜く力 5．楽しむ
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、成約賃料に基づいた「立地の目利き力」、国内最大級の会員数を擁する店舗物件紹介サイト等による「リーシング力」、バリューアップやサブリース付で「安心・手間なし」の各種ノウハウやサービスを提供することにより、「安心・手間なしの事業用不動産の流通」を実現します。 ※扱う物件：都内の事業用不動産（区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地） 四半期ごとに1～4件ほど仕入れ、売却をしております。 ■1日の流れ 10：00～13：00 23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業 14：00～18：00 当社売主の事業用不動産を不動産業者へ販売営業 18：30～19：30 社内事務 ※現場へ直行、退社時間は19：30頃となります。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・事業用不動産・用地の買取経験がある方 【歓迎】 ・宅地建物取引士をお持ちの方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 就業時間10：00～18：30（実働7時間30分） |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス（出向先：(株)アセットイノベーション） 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：あり 出向先企業：株式会社アセットイノベーション |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給415000円〜 月給41万5000円～（固定残業代9万1200円/35時間分） +インセンティブ +賞与年4回 ＜初年度想定年収＞ 初年度年収600万円＋インセンティブ 初年度1,050万円も可能です。 ＜モデル年収＞ 2年目想定年収：1,050万円 3年目想定年収：1,150万円 ※上限年収：1,150万円以上 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり91200円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 |
| 職場環境 | 【組織体制】 代表取締役1名、社員5名の少数精鋭です。 二部体制で営業活動に従事しております。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接（部長・採用責任者）→最終面接（社長）→内定 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| その他 | 募集背景：業績好調による事業拡大のための増員募集です。 |
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部
審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。
審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。
また債権回収の初期督促業務（SMS・架電）をお任せします。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求）
・賃料回収の初期対応 等
≪1日の流れ≫
10：00～12：00 出社～審査業務
13：00～ 契約書作成・契約管理データ更新
15：00～ 賃料回収業務（SMSや電話）
19：00 退社
株式会社セーフティーイノベーション
テナントリーシング
当社の家賃保証サービスである「Biz保証」を導入・利用して頂くためのサービスの１つとして、「客付けサポート」を行います。
既に協定締結済みの代理店から預かった事業用物件のリーシング活動がメインです。
その他にも不動産流通機構（REINS等）に掲載されている物件情報の元付け業者に電話をかけ、自社サイトへの掲載許可を取得します。そこにお問い合わせ頂いたお客様に対して内見対応を実施します。また問い合わせ対応だけではなく掲載物件への申込取得の為、積極的に物件に見合う顧客を新規発掘し、物件紹介からの内見獲得も目指します。
内見にて自社の入居審査申込書を取得し、審査が通れば、元付け業者に自社の保証審査を通過していることを前提に無償で送客を行います。
株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・営業 ※福岡採用
家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、
アプローチをかけるのは、不動産業者様やビル所有者様です。
まずはBiz保証を取り扱っていただく代理店獲得のため新規営業をお任せします。ゆくゆくは既存代理店への申込書取得のための提案営業も行っていただきます。
≪業務の流れ≫
▼アポイントの獲得
リストをもとに直接訪問し、当社保証サービスの魅力をお伝えします。
▼商談
現在使っているサービスや、現状の課題などを伺います。
現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、協定締結を目指します。