株式会社セーフティーイノベーション
【新宿本社/管理部】債権管理・渉外担当
◆未経験から専門家へ◆「督促」ではなく「対話」から始まる。店舗のピンチに寄り添い、地域の挑戦を支える【債権管理・折衝担当】
「信用を創り、挑戦が止まらない社会へ。」
これが私たちのミッションです。
当社のお客様は、これからオフィスを構えるベンチャー企業や、自分のお店を持つ起業家の方々です。
お任せするのは、事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理・折衝業務です。「債権管理」と聞くと、一方的な取り立てや厳しい督促をイメージするかもしれません。しかし、当社のスタイルは全く異なります。
家賃の遅れが発生した際、私たちの仕事の第一歩は「相手の状況を聴くこと（傾聴）」です。なぜ支払いが遅れているのか、その真因をヒアリングし、テナント様と共に「支払い計画の再構築」や「退去と次のテナント探し（自社サイト『ちいきぼオフィス』との連携）」など、現実的な解決策を一緒に考える仕事です。
専門知識は入社後にしっかり学べます。未経験の方でも安心してスタートできるよう研修体制を整えています。
【まずは「対話」から】 高度な交渉術よりも、相手の話を素直に聴き、寄り添う姿勢が最も重要です。「会話のやり取りが好き」「相手を理解しようとする」という気持ちがあれば活躍できます。
【チームで解決する仕組み】 困難な案件を一人で抱え込ませることはありません。マネージャーを含めたチームで相談しながら進める、心理的安全性の高い環境です。
【AI・システムによるサポート】 初期督促の自動化など、最新のシステム（DX）を導入。非効率な作業を減らし、人にしかできない「対話」に集中できます。 営業や接客など、人と関わる仕事の経験がそのまま活きるポジションです。地域経済を支え、日本を元気にする仕事に、一緒に挑戦してみませんか？
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 【具体的な業務内容】 ①状況確認と回収交渉（電話：1日20～30件程度） 家賃の支払いが遅れている企業や個人事業主様へご連絡します。 初期督促（SMS・アウトバウンドコール）はシステムが自動で行うため、人が対応する架電は1日20～30件程度に抑えられています。無駄な架電ノルマに追われることなく、現在の資金繰り状況のヒアリングや、確実な支払い期日のお約束といった「折衝」に集中できます。 ②訪問・正常化に向けた折衝（訪問：1日3～5件程度） 電話で状況確認が難しい場合などは、直接店舗やオフィスへ訪問します（1日3～5件程度）。現場の状況を把握した上で、滞納を解消するための補助金の案内や支払い計画を一緒に立てます。万が一事業の継続が難しいと判断される場合は、解約・退去を促します。 ③他部署との連携 解約となった場合は、撤退コスト（原状回復費用）の圧縮に貢献するため、次のテナント探しに向けて、当社のリーシング部へ迅速に引き継ぎます。 ④事務作業の効率化 Salesforceや最新のAIツールを活用し、非効率な事務作業を削減。お客様との「対話と交渉」に集中できる環境へ日々改善中です。 ■事業内容： 店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。 「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。 事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。 企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。 ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ 行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・正社員としての就業経験2年以上 ・対人折衝の経験（営業、接客、販売、コールセンター、現場管理など） ・PCスキル（Googleスプレッドシート/表作成程度） 【歓迎】 ・家賃保証業界や金融業界のご経験 【求める人物像】 ・専門性を見つけたい方 ・感受性と論理的思考を備えている方 ・相手の立場に立ちながらも、事実に基づいた合意形成を大切に出来る方） ・裁量を持って働きたい方 ・古い体質に縛られず、拡大期の組織で新しいカルチャーを創りたい方） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 実働7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■新人特別休暇 ■コンディション休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社セーフティーイノベーション 住所：東京都新宿区西新宿6丁目5-1 新宿アイランド東棟2階 ※転勤はございませんが、出張の可能性がございます。 出向：なし |
| アクセス | 丸ノ内線西新宿駅直結 |
| 給与・待遇 | 月給345000円〜 基本給：258,500円 固定残業手当（35時間）：71,500円 生活支援手当：15,000円 年収480万円 〜 550万円 ※業績連動賞与年4回支給 ※入社半年経過後から支給開始のため、初年度のみ年2回の支給。 【評価制度】 半期毎（年2回） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 役員3名と社員55名の計58名です。 現在は新規拡大に力を入れており、事業拡大中で、2026年には名古屋、仙台、札幌に支店を開設する予定です。 |
| 選考の流れ | 書類選考→一次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後にオファー面談を実施します。 |
| アピールメッセージ | チームで連携し、AIやシステムを活用することで物理的・心理的リスクを排除し、安心して未経験から折衝のプロとしての腕を磨けます！渉外課メンバーの座談会を掲載しているので、ぜびこちらからご確認ください！【https://note.com/s_innov】 |
| その他 | 募集背景：事業規模の拡大に伴い、単なる「家賃の督促」ではなく、滞納の真因を分析し、テナント様と共に解決策を探る「合意形成」を担う渉外担当の募集です。 |
株式会社テンポイノベーション
リーシング営業事務
店舗専門の不動産業界で、リーシングの営業メンバーがスムーズに活動できるよう、バックオフィスから支える事務業務全般をお任せします。
■ 具体的な業務内容
・社内システム（Salesforceやスプレッドシート）を使った営業データ管理、入力
・契約に関する書類や物件募集時の資料作成
・営業活動の確認業務 など
【一日のスケジュール】
・9:45 〜 ：出社・朝礼
メールや本日のタスクのチェック、課員との簡単な情報共有を行います。
・10:00 〜：営業活動に関するデータの確認・入力
前日分の営業数値の確認や入力を行います。
・ランチ休憩（60分）
オフィスの休憩スペースや、周辺の飲食店で各自ランチをとります。
・13:00 〜：募集に関わる資料やデータの作成、社内システムの更新
物件募集用の資料作成や、営業活動に関わるデータの更新等を行います。
・15:00 〜：契約関係書類の作成
営業から依頼された、契約に関わる書類の作成を行います。
・18:30 ：最終チェック・退勤
やり残したタスクがないかチェックします。残業は月平均10～15時間程度です。
株式会社テンポイノベーション
リーシング営業(飲食店舗)
当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます 。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です 。
【具体的な業務の流れ】
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居抜き店舗.com）の登録者への架電・追客 、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼） 、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します 。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し 、興味を持ってくださったお客様をご案内します 。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です 。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため 、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します 。
★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません 。誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます 。
★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし 、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています 。
【一日の流れ】
・10時｜業務開始
・10時～12時｜新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
・14時～17時｜飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
・17時以降｜帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理
株式会社イノベーションホールディングス
財務経理（一般職）
★子会社である株式会社テンポイノベーションへ転籍予定（転籍時期未定）
＜業務内容＞
当社の経理は、日々の正確な処理の積み重ねが月次の着地となります
1. 日常経理および決算業務
・入出金・支払管理：取引先、オーナー様、テナント様との入出金管理、請求書作成作業
・契約管理：賃貸借および転貸借契約書の照合、マスターデータ登録
・月次推移分析作業および勘定残高精査
2. 業務改善
・業務の標準化：属人化しているフローを整理し、誰でも正確に処理できるマニュアルを構築
※月末25日以降～月初5日くらいが繁忙期となります。
※実際の出社時間は9：30、退社時間は19：30が目安となります。
★期待する役割
・属人化やマイルールにならない、自由な発想で改善策の提案
★仕事の魅力
・既存ルールではなく、あなたの論理的思考で新しいルールを構築できます
・少人数で業務を行っているので、経理分野全般の色々な経験を積むことが可能です