株式会社セーフティーイノベーション
【大阪支店/管理部】債権管理・渉外担当
『回収』で終わらせない。地域の挑戦を支え、オールウィンを目指すコンサルティングへ。
単なる回収ではなく「賃貸借の正常化」を担うポジションです。
■企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
VISION：事業用不動産家賃保証契約数で保証業界No.1になる
VALUE：1．誠実 2．最速 3．協働 4．完遂 5．成長
「信用を創り、挑戦が止まらない社会へ。」
「自分のお店を持ちたい」「新しく会社を立ち上げたい」。
そんな夢を持っても、創業したばかりの頃は「実績（信用）」がないため、店舗やオフィスを貸してもらえないという大きな壁にぶつかります。私たちは、そんな起業家たちの「信用」を保証の力で補い、挑戦の第一歩を後押ししています。
ただ家賃を保証するだけでなく、地域で頑張るチャレンジャーを支えることで、街を活性化し日本を元気にしていく。それが私たちの使命です。
また社員が心から安心して働けるよう「心理的安全性」を一番の土台にしています。困ったときに気軽に相談でき、失敗を恐れずに挑戦できる環境があるからこそ、お客様の夢を全力で応援できると考えています。
■事業内容： 挑戦する人と、貸す人を安心でつなぐ独自のサービス
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
【Biz保証について】
店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化した家賃保証サービスです。
グループ企業は事業用物件の転貸借事業を展開しているため、グループの豊富なノウハウを活かして、貸主様・借主様の双方にとって魅力あるサービスを提供しています。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 事業用家賃保証サービス「Biz保証」の債権管理および渉外業務全般をお任せします。 孤独にクレーム対応をさせることは絶対にありません。マネージャーを含めたチームで事象を分析し、解決策を練る心理的安全性の高い環境です。 また、最新のDX化も注力し、「対話・提案」という人ならではの価値創造に集中できます。 【具体的な業務内容】 ・賃料回収および正常化に向けたコンサルティング業務 ‐「説得より納得」を重視したヒアリング を行います ‐事実の抽出と課題設定を通じた、関係者との合意形成 ・解約案件発生時のリーシング部への受け渡し業務 ‐物件の流動化まで一気通貫で貢献します ・家賃保証案件の契約管理（更新・月次収納代行事務・請求等） ・家賃保証案件の審査業務 等 Salesforceや最新のAIツールを活用したスマートな業務遂行を目指し、非効率な事務作業の削減に努めています。入社後1～2カ月間は東京本社にて、部門長直下でしっかりノウハウをお伝えするので、未経験からでも安心して挑戦可能です。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・正社員としての就業経験3年以上 ・toB向けの折衝業務経験がある方 ・PCスキル（Googleスプレッドシート/表作成程度） 【歓迎】 ・家賃保証業界や金融業界のご経験 【求める人物像】 ・専門性を見つけたい方 ・感受性と論理的思考を備えている方 （相手の立場に立ちながらも、事実に基づいた合意形成を大切に出来る方） ・裁量を持って働きたい方 （古い体質に縛られず、拡大期の組織で新しいカルチャーを創りたい方） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 実働7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社セーフティーイノベーション 住所：大阪府大阪市北区曾根崎新地二丁目3番3号 桜橋西ビル3階 ※転勤はございませんが、出張の可能性がございます。 出向：なし |
| アクセス | 西梅田駅 徒歩2分 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収 450万円 〜 530万円 月給：330,000円～ ※業績連動賞与(年４回） ※入社半年経過後から支給開始のため、初年度は年2回の支給。 【評価制度】 半期毎（年2回） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員3名と社員43名（派遣社員2名）です。 現在は新規拡大に力を入れており、事業拡大中で、2026年には、名古屋、札幌、仙台に支店を開設する予定です。 |
| 選考の流れ | 書類選考→一次面接→最終面接（小テスト30分+面接60分）→内定 ※最終面接通過後にオファー面談を実施します。 |
| アピールメッセージ | チームで連携し、AIやシステムを活用することで物理的・心理的リスクを排除し、安心して「折衝のプロ」としての腕を磨けます。「対立」ではなく「協働」を重視し、説得より納得を生むコンサルティングを行います。債権回収のイメージにつきまとう 一方的な取り立ては行いません。滞納という事象に対し問題の真因を分析し、テナント様と最善策を共に考えるコンサルティング要素の強い仕事です。 地域経済を活性化させ、日本を元気にする「信用インフラ」を創る社会的意義を実感できます。 |
| その他 | 募集背景： 当社は、3年で7支店展開を目指し、急成長を遂げています。 しかし、事業規模の拡大に伴い、単なる「家賃の督促」ではなく、滞納の真因を分析し、テナント様と共に解決策を探る「合意形成（正常化）」を担うプロフェッショナルが不足しています。 大阪支店の未来を担うオープニング・コアメンバーとしての採用です。 |
株式会社テンポイノベーション
店舗専門・仕入れ営業
店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。
▼本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします▼
【地場の不動産業者向け営業】
地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、不動産業者様から「あなただから、この情報を渡すよ」と言ってもらえる信頼を勝ち取り、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、物件を仕入れて頂きます。
*一日の流れ*
10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。
10時～不動産業者への訪問営業（20件程）
18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見
18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG
【法人企業向け営業】
大手不動産デベロッパーや中堅～大手管理会社様等、法人企業の物件仕入れ開拓と、開拓した企業との関係構築による物件情報の取得を行っていただきます。勤務地は銀座支店です。
*一日の流れ*
10時：業務開始。銀座支店勤務
10時～18時：アポイント取得、訪問、契約締結業務
18時～19時：事務作業、不動産業者交流会等参加
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部 審査課
審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。
審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。
事業用賃貸に精通したBiz保証の審査は特徴的で反社チェックはもちろん独自のノウハウやデータを駆使し審査を行います。
不動産会社は当社の審査を信用し、当社の審査可否で契約を決める貸主も少なくありません。
またこれから審査業務をさらにデジタル化する事を方針としており、その改善に貢献してくれる方を募集しています。
事業用の家賃保証で契約件数トップを目指す当社の中で事業を下支えする非常にやりがいを感じられる業務です。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求など）
≪1日の流れ≫
午前：審査業務
午後：契約書作成・契約管理データ更新
夕方：事務処理
19：00頃：退社