株式会社テンポイノベーション
店舗専門・契約交渉（ファシリティマネジメント）※幹部候補
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,706件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■物件管理部の役割
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 契約に関わる交渉担当として、賃貸人や転借人との間の交渉をお任せします。基本的に交渉事は対面での業務になります。 ・契約更新時の条件交渉 ・更新書面の締結 ・定借切り替え要望がでた際の折衝業務 ・立ち退き要望がでた際の折衝業務 etc |
| 求める人物像・資格 | 【必須】※業界未経験歓迎！ ・社会人経験3年以上 ・折衝業務のある営業経験を1年以上 【求める人物像】 ・仕事にやりがいや充実を求めている方 ・取引先に誠実でありたい方 ・コミュニケーションを取るのが好きな方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝）※年2回ほど休日出勤が発生します。 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給370000円〜 年収 500万円 〜 800万円 ・業績連動賞与有（年4回） ※入社半年後から支給のため、初年度は2回 ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇します※ 【モデル年収】 初年度想定：年収504万円 2年目想定：年収560万円 3年目想定：年収600万 6年目想定：年収754万円 【評価制度】 半年毎の人事考課 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり80800円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 【組織体制】 部署全体で40名の組織です。（2026年1月時点） 内訳は20代：8名、30代：12名、40-50代：19名となっています。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| その他 | 募集背景：事業拡大に伴い、新規部署増員の為に営業・折衝経験のある人材を求めています。 |
株式会社イノベーションホールディングス
労務・総務（係長クラス）
人事労務業務を中心に、当社グループ全体の労務・総務を担う、グループの成長を支える要となるポジションです。
HD全体の社員数増加に伴い、働きやすい環境の整備という課題があります。
近い将来には労務・総務領域のリーダーとして、グループ全社員の働きやすさの水準を大きく引き上げる役割を担っていただきます。
※子会社へ転籍の可能性があります※
【具体的な業務内容】
■人事労務業務
・給与賞与計算
・勤怠集計
・各種通知書の作成
・入退社手続き
・社会保険労働保険等の手続き
・就業規則等諸規程の改定実務
・労務相談対応業務
・労務業務全般の実務遂行および業務改善の推進
・その他労務関連業務
■総務業務
・文書管理業務
・各種届出関連業務
・備品発注関連業務
・その他総務業務
＜1日の具体的な実働時間＞
9：45 出社 ～ 19：30頃 退社
＜選考フロー＞
書類選考→一次面接→最終面接→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
株式会社テンポイノベーション
ビルメンテナンス事業・営業
新規事業であるビルメンテナンス事業の営業をお任せします。
■具体的な業務内容
・不動産業者、貸しビル業者、ビル管理業者、建物所有者に対して、ビルメンテナンスや清掃業務等の営業活動
・ビルメンテナンスや清掃業務の下請け業者の開拓営業
■1日の流れ
10時：業務開始
10時～12時：営業準備・資料作成・スケジュール調整・訪問アポイント取得 等
13時～16時：新規開拓営業、定期訪問営業
17時～18時30分：営業活動報告
18時30分～19時30分：準備、知識向上のための予備時間