株式会社セーフティーイノベーション
【新宿本社/保証管理部】債権管理・渉外担当
事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。
企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。
ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ
行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速
「信用を創り、挑戦が止まらない社会へ。」
「自分のお店を持ちたい」「新しく会社を立ち上げたい」。
そんな夢を持っても、創業したばかりの頃は「実績」がないため、店舗やオフィスを貸してもらえないという大きな壁にぶつかります。私たちは、そんな起業家たちの「信用」を保証の力で補い、挑戦の第一歩を後押ししています。
ただ家賃を保証するだけでなく、地域で頑張る挑戦者支えることで、街を活性化し日本を元気にしていく。それが私たちの使命です。また社員が心から安心して働けるよう「心理的安全性」を一番の土台にしています。困ったときに気軽に相談でき、失敗を恐れずに挑戦できる環境があるからこそ、お客様の夢を全力で応援できると考えています。
■事業内容： 挑戦する人と、貸す人を安心でつなぐ独自のサービス
店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。
「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 【具体的な業務内容】 ①状況確認と回収交渉（電話：1日20～30件程度） 家賃の支払いが遅れている企業や個人事業主様へご連絡します。 初期督促（SMS・アウトバウンドコール）はシステムが自動で行うため、人が対応する架電は1日20～30件程度に抑えられています。無駄な架電ノルマに追われることなく、現在の資金繰り状況のヒアリングや、確実な支払い期日のお約束といった「折衝」に集中できます。 ②訪問・正常化に向けた折衝（訪問：1日3～5件程度） 電話で状況確認が難しい場合などは、直接店舗やオフィスへ訪問します（1日3～5件程度）。現場の状況を把握した上で、滞納を解消するための補助金の案内や支払い計画を一緒に立てます。万が一事業の継続が難しいと判断される場合は、解約・退去を促します。 ③他部署との連携 解約となった場合は、撤退コスト（原状回復費用）の圧縮に貢献するため、次のテナント探しに向けて、当社のリーシング部へ迅速に引き継ぎます。 ④事務作業の効率化 Salesforceや最新のAIツールを活用し、非効率な事務作業を削減。お客様との「対話と交渉」に集中できる環境へ日々改善中です。 ■事業内容： 店舗やオフィスなどの「事業用」に特化した家賃保証サービス『Biz保証』と、小さなオフィスや店舗を探せるサイト『ちいきぼオフィス』を展開しています。 「場所が見つからない」という方にはぴったりの物件を紹介し、「信用が足りず契約できない」という方には私たちが保証人代わりになることで、スムーズな事業のスタートを叶えます。さらに、万が一お店を閉めることになった場合でも、私たちのサイトで次のテナントをいち早く見つけることができるのが他社にはない強みです。入居から退去まで、借りる人・貸す人・不動産会社のすべてが安心できる仕組みを一緒につくっていきましょう。 事業テーマ：事業用賃貸の課題を、保証領域から解決していく。 企業理念： 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。 ビジョン：事業用不動産の家賃保証契約数No.1へ 行動指針：1．誠実 2．協働 3．成長 4．完遂 5．最速 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・正社員としての就業経験2年以上 ・何らかの対人折衝・営業経験（業界不問／特にクレーム対応、店舗管理、施工管理など泥臭くハードな対人交渉経験者を歓迎） ＜こんな方が劇的に活躍・成長できます（業界未経験歓迎！）＞ ・「頭を下げるだけのお願い営業」に限界を感じている方: 法律と保証という圧倒的な武器を持ち、対等・主導権を持った立場で対話したい方。 ・「泥臭い対話」と「事実の整理」ができる方: 相手の感情を受け止めつつも、客観的ファクトを整理して「一緒に解決しましょう（協働）」と泥臭く寄り添える方。 ・頑張りがダイレクトに評価されたい方: 当社独自の透明な評価制度で、攻めの挑戦（Aランク）による昇給・昇格を掴み取りたい方。 ■ 未経験でも安心の「人材育成システム」 入社後約2ヶ月間は、不動産の基礎知識、民法・借地借家法、保証約款、交渉における「事実と解釈の分離」まで、当社が完備する動画・マニュアル体系（100コマ超の研修カリキュラム）で徹底的に習得します。 一人で抱え込ませることは一切なく、マネージャーをはじめとするチーム体制で分析・サポートする心理的安全性の高い職場です。 【歓迎】 ・家賃保証業界や金融業界のご経験 【求める人物像】 ・専門性を見つけたい方 ・感受性と論理的思考を備えている方 ・相手の立場に立ちながらも、事実に基づいた合意形成を大切に出来る方） ・裁量を持って働きたい方 ・古い体質に縛られず、拡大期の組織で新しいカルチャーを創りたい方） |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■新人特別休暇 ■コンディション休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社セーフティーイノベーション 住所：東京都新宿区西新宿6丁目5-1 新宿アイランド東棟2階 ※転勤はございませんが、出張の可能性がございます。 出向：なし |
| アクセス | 丸ノ内線西新宿駅直結 |
| 給与・待遇 | 月給300000円〜 想定年収：480万円 〜 550万円（初年度月給345,000円〜 ＋ 業績連動賞与年4回） ※固定残業手当（35時間分：71,500円）および生活支援手当（15,000円）を含む。超過分は別途支給。 ＜透明性の高い半期毎の評価制度（4層定量評価）＞ 日常業務の徹底（Bランク）を土台としつつ、難解トラブルの解決（1件15点）やDX推進（20点）といった「攻めの挑戦（Aランク）」が高得点化。評価155%以上達成で一気に3ランク昇給が狙える半期ごとの評価制度です。※入社半年後から適用 ＜明確なモデル年収パス＞ 入社2年目（社員職）: 約500万円 入社3年目（主任職）: 約550万円〜600万円（重症化案件担当） 係長職: 約600万円〜700万円（法的対応管掌） 課長職: 約700万円〜800万円 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | ＜組織について＞ 現在は役員3名と社員60名の計63名です。 これから入社される方は支店立ち上げメンバーとしてジョインしていただきます。 現在は新宿本社の他に、首都圏支社、横浜支店、大阪支店、福岡支店、名古屋支店の5支店を構えております。 2026年度には仙台、札幌と拡大予定です。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後にオファー面談を実施します。 ※最短で1週間で内定までお出し可能です。 |
| アピールメッセージ | チームで連携し、AIやシステムを活用することで物理的・心理的リスクを排除し、安心して未経験から折衝のプロとしての腕を磨けます！渉外課メンバーの座談会を掲載しているので、ぜびこちらからご確認ください！【https://note.com/s_innov】 |
| その他 | 募集背景：事業規模の拡大に伴い、単なる「家賃の督促」ではなく、滞納の真因を分析し、テナント様と共に解決策を探る「合意形成」を担う渉外担当の募集です。 |
株式会社セーフティーイノベーション
【横浜】コンテンツマーケティング担当
【業務内容】
当社が運営する小規模物件特化型の物件情報サイト「ちいきぼオフィス」および、「ちいきぼ店舗」において、記事コンテンツの企画・制作を中心としたコンテンツマーケティングをお任せします。まずはSEO記事やエリア記事、特集コンテンツなどの企画・執筆・改善がメイン業務です。
単に記事を制作するだけではなく、検索ニーズやアクセスデータを分析し、「ちいきぼオフィス」「ちいきぼ店舗」に『どのようなユーザーを、どのようなコンテンツでサイトへ呼び込み、問い合わせや会員登録などの成果につなげるか』を考えながら、コンテンツを企画・改善していただきます。経験やスキルに応じて、将来的には記事以外のコンテンツや新たな集客施策の企画などにも携わっていただきます。
【具体的な業務内容】
① 記事コンテンツの企画・制作
・SEO記事のキーワード選定、企画、構成作成、執筆
・オフィス、店舗、エリア、創業・開業等に関する記事コンテンツの制作
・特集コンテンツの企画・制作
・既存記事のリライト、統合、改善
・記事内の導線、内部リンク等の改善
・公開前の記事チェック、品質管理
② データ分析・コンテンツ改善
・Google Analytics、Google Search Console等を活用したアクセス分析
・検索順位、流入数、CV等をもとにしたコンテンツ評価
・分析結果をもとにした新規記事・リライト対象の選定
・サイト内回遊や問い合わせ、会員登録につなげるためのコンテンツ改善
③ その他コンテンツ・集客施策
・メールマガジン等のコンテンツ企画・制作
・サービス紹介、エリア特集など記事以外のWebコンテンツ企画
・プレスリリース等の情報発信
・展示会やイベント等への参加、コンテンツ制作に必要な取材・情報収集
④ 部内共通業務
・撮影したVRや編集済み写真の管理画面への登録・チェック
・登録したコンテンツのダブルチェック、サイトへの反映
※上記はチーム全員で分担して行っているルーティン業務です。
まずは記事コンテンツの企画・制作を中心に担当いただきます。経験やスキルに応じて、将来的には記事以外のコンテンツや集客施策にも担当領域を広げていただく想定です。
▼一日の流れ▼
10：00～12：30 決定したコンテンツ方針・スケジュールに沿って、リサーチ、構成作成、記事執筆
12：30～13：30 昼休憩
13：30～16：00 記事以外のサイトコンテンツ制作や、アクセス・検索データをもとに、リライト対象や次回の新規記事・コンテンツ案の検討
16：00～17：00 他メンバー執筆記事のダブルチェック、フィードバック
17：00～18：30 撮影したVRや編集済み写真を管理画面へ登録・ダブルチェックし、サイトへ反映（ルーティン業務）
18：30～19：00 退勤
※その他、メールマガジンの配信や、コーポレートサイトの更新、プレスリリース記事の出稿、展示会イベントへの参加なども発生します。
【選考フロー】
書類選考→一次面接→最終面接→オファー面談→内定
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします
株式会社セーフティーイノベーション
【札幌】テナントリーシング
50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」を活用し、市場の「見つけにくい」を解消するオフィス物件のマッチング業務です。
創業期の事業者にとって、オフィス探しは想像以上に大きな負担です。本業の準備と並行して物件を探し、情報を集め、内見を重ねる。さらに実績や信用が十分でないことで、「借りたい物件があっても借りられない」という壁に直面することも少なくありません。
家賃保証サービス「Biz保証」と、50坪未満の小規模オフィスに特化した検索サイト「ちいきぼオフィス」を通じて、
創業期の事業者が「物件探しに時間を取られず」「信用不足を理由に挑戦を諦めない」環境づくりを行っています。
本ポジションでは、物件情報の提案から内見対応、保証サービスの活用までを担い、創業期事業者の負担を軽減し、事業のスタートを支える貢献性の高い役割をお任せします。
【具体的な業務内容】
自社運営の賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」からお問い合わせいただいたお客様への内見対応を実施します。
また街のテナント募集の張り紙や「不動産流通機構」に掲載されている物件の元付け業者へ連絡し、自社サイトへの掲載許可を取得します。問い合わせ対応が中心ですが、掲載物件への申込取得に向けた顧客対応・新規顧客の発掘も行います。
内見時に自社の入居審査申込書を取得し、審査通過後は「Biz保証」の利用を前提に、元付け業者へ無償で送客を行います。
【この仕事の特徴】
対応するお客様の多くは、創業期・成長初期の事業者様です。
実績や信用が十分でない中でも、当社の保証サービスを通じて「借りられる状態」をつくる役割を担います。
事業者の挑戦を裏側から支える社会的意義の高い仕事です。