株式会社テンポイノベーション
店舗専門不動産・法人営業
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,706件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【企業理念】貢献創造
ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 転貸借契約は、借りる営業と貸す営業があって初めて1件が成立します。つまり「借りる営業」がないと当社のビジネスは始まりません。 本ポジションでは大手不動産デベロッパーや中堅～大手管理会社様等、法人企業の物件仕入れルート開拓と、 開拓した企業との関係構築による物件情報の取得を行っていただきます。 ▼一日の流れ▼ 10時～18時：アポイント取得、訪問、契約締結業務 18時～19時：事務作業、不動産業者交流会等参加 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・社会人経験2年以上 ・営業（法人・個人問わず）もしくは販売経験者 【歓迎要件】 ・不動産業界経験者 ・法人営業経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方 【求める人物像】 ・自ら目標を掲げ、地道にコツコツ努力できる継続力のある方 ・主体性を持ち、自ら創意工夫して業務を行える方 ・向上心と素直さがある方 ・他者へ貢献に喜びや、やりがいを感じれる方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 初年度想定年収：450万円～470万円 月給：33万円～（固定残業代7万1,500円／35時間分含） ＋インセンティブ ＋業績連動賞与年4回 （会社業績と個人業績によって支給）※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） |
| 職場環境 | 入社後は2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 ※詳細は面接時にお伝えします。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| アピールメッセージ | 年齢、職歴、社歴に関わらず、実績によって3ヶ月ごとに昇格可能が可能です。 開拓ルートの拡大状況によってはメンバーも増員予定の為、ゆくゆくは管理職ポジションも目指していただけます！ |
| その他 | 募集背景：事業拡大に伴う、人員強化です。 |
株式会社アセットイノベーション
収益不動産の買取・再販営業
東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、成約賃料に基づいた「立地の目利き力」、国内最大級の会員数を擁する店舗物件紹介サイト等による「リーシング力」、バリューアップやサブリース付で「安心・手間なし」の各種ノウハウやサービスを提供することにより、「安心・手間なしの事業用不動産の流通」を実現します。
＜業務内容＞
都内で事業用不動産買取の物件取得及び販売業務を行っていただきます。また契約に伴う重要事項説明書及び不動産売買契約書の作成もお任せします。
その他にも自社開発ビルの用地仕入れ～企画・開発や、収益不動産の価値向上のための賃貸募集やリースアップ、修繕工事の企画・発注も経験できます。
※扱う物件：都内の事業用不動産（区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地）
四半期ごとに1～4件ほど仕入れ、売却をしております。
■1日の流れ
10：00～13：00 23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業
14：00～18：00 当社売主の事業用不動産を不動産業者へ販売営業
18：30～19：30 社内事務
※現場へ直行、退社時間は19：30頃となります。
株式会社テンポイノベーション
ビルメンテナンス事業・営業
新規事業であるビルメンテナンス事業の営業をお任せします。
■具体的な業務内容
・不動産業者、貸しビル業者、ビル管理業者、建物所有者に対して、ビルメンテナンスや清掃業務等の営業活動
・ビルメンテナンスや清掃業務の下請け業者の開拓営業
■1日の流れ
10時：業務開始
10時～12時：営業準備・資料作成・スケジュール調整・訪問アポイント取得 等
13時～16時：新規開拓営業、定期訪問営業
17時～18時30分：営業活動報告
18時30分～19時30分：準備、知識向上のための予備時間