株式会社テンポイノベーション
店舗専門不動産・法人営業
当社はビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■同社事業の市場成⻑性について：
⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。
業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,706件であり、市場のわずか1.7％です。
⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、
「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。
■同社の強み
1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化
2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力
3.物件開発から最短・最速でのリーシング力
4.成長性と安定性に長けたストックビジネス
5.未開拓市場98％以上
6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【企業理念】貢献創造
ビジョン ：店舗物件のスタンダードを創造する
私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、
飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、
常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 転貸借契約は、借りる営業と貸す営業があって初めて1件が成立します。つまり「借りる営業」がないと当社のビジネスは始まりません。 本ポジションでは大手不動産デベロッパーや中堅～大手管理会社様等、法人企業の物件仕入れルート開拓と、 開拓した企業との関係構築による物件情報の取得を行っていただきます。 ▼一日の流れ▼ 10時～18時：アポイント取得、訪問、契約締結業務 18時～19時：事務作業、不動産業者交流会等参加 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・社会人経験2年以上 ・営業（法人・個人問わず）もしくは販売経験者 【歓迎要件】 ・不動産業界経験者 ・法人営業経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方 【求める人物像】 ・自ら目標を掲げ、地道にコツコツ努力できる継続力のある方 ・主体性を持ち、自ら創意工夫して業務を行える方 ・向上心と素直さがある方 ・他者へ貢献に喜びや、やりがいを感じれる方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社テンポイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札 直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 初年度想定年収：450万円～470万円 月給：33万円～（固定残業代7万1,500円／35時間分含） ＋インセンティブ ＋業績連動賞与年4回 （会社業績と個人業績によって支給）※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■産休・育休制度 ■慶弔見舞金 ■持株会制度 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■リファラル報奨金制度有 ■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） |
| 職場環境 | 入社後は2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 ※詳細は面接時にお伝えします。 |
| 選考の流れ | 書類選考→1次面接→最終面接（役員） ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 ※最短1週間で内定をお出しいたします。 |
| アピールメッセージ | 年齢、職歴、社歴に関わらず、実績によって3ヶ月ごとに昇格可能が可能です。 開拓ルートの拡大状況によってはメンバーも増員予定の為、ゆくゆくは管理職ポジションも目指していただけます！ |
| その他 | 募集背景：事業拡大に伴う、人員強化です。 |
株式会社イノベーションホールディングス
労務・総務
人事労務業務を中心に、当社グループ全体の労務・総務を担う、グループの成長を支える要となるポジションです。
「上場企業」の安定基盤と、「成長フェーズ」のダイナミズムを併せ持っており、安定した基盤の上で、個人としても着実にステップアップし、成長を実現しやすい環境があります。
イノベーションホールディングス全体の社員数増加に伴い、働きやすい環境の整備という課題があり、近い将来には労務・総務領域のリーダーとして、グループ全社員における「働きやすさ」の水準を大きく引き上げる役割を担っていただきます。
【人事労務業務】
・給与賞与計算
・勤怠集計
・各種通知書の作成
・入退社手続き
・社会保険労働保険等の手続き
・その他労務関連業務
【総務業務】
・契約書類関連業務
・各種届出関連業務
・備品発注関連業務
・その他総務業務
株式会社イノベーションホールディングス
【幹部候補・法務事務】事業用賃貸借契約の契約審査・契約管理担当＜主任クラス＞
事業用賃貸借契約に関する契約審査（リーガルチェック）、稟議審査、締結する契約書の回収、管理等の契約締結に関する一連の業務を他担当者と協力して担当してもらいます。契約審査でリーガルチェックする契約書は、主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。
【業務詳細】
・契約書のリーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・契約稟議の審査
・契約締結前の契約文書の事前チェック
・契約書回収、保管等の管理業務
・その他契約締結に関する事務業務
契約審査課で扱う賃貸借契約の件数は月間で約80～100件近く、付随するその他の契約も含めると月間で約200件以上を取り扱います。リーガルチェックは、単に事務的な契約書の作成係ではなく、物件や取引先に応じた柔軟な対応の必要があるため、契約予見の整理やリスクの見通し、進め方の現場提案などスキルが必要になります。
＜1日の具体的な実働時間＞
10：00出社 ～ 20：00退社
※21：00過ぎまで残業をする場合もございます。
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・営業 ※福岡採用
家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、
アプローチをかけるのは、不動産業者様やビル所有者様です。
まずはBiz保証を取り扱っていただく代理店獲得のため新規営業をお任せします。ゆくゆくは既存代理店への申込書取得のための提案営業も行っていただきます。
≪業務の流れ≫
▼アポイントの獲得
リストをもとに直接訪問し、当社保証サービスの魅力をお伝えします。
▼商談
現在使っているサービスや、現状の課題などを伺います。
現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、協定締結を目指します。