株式会社イノベーションホールディングス
【法務事務】事業用賃貸借契約のリーガルチェック担当
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買 事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを 確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 事業用賃貸借契約のリーガルチェックをお任せします。 リーガルチェックを担当していただく契約書は主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。 ・契約書チェック・作成 ・コンプライアンス関連 ・社内法務関係の整備 ・その他一部総務業務の補佐 法務部門で扱う賃貸借契約の物件数は月間で約30～50件近く、付随するその他の契約も含めると月間で約100件以上対応を行います。単に事務的な契約書の作成係ではなく、物件や取引先に応じた柔軟な対応の必要があるため、契約予見の整理やリスクの見通し、進め方の現場提案などスキルの幅を広げられるお仕事です。 ＜1日の具体的な実働時間＞ 10：00出社 20：00退社 ※21：00過ぎまで残業をする場合もございます。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・大卒以上 ・事務管理系の業務経験 ・基本的なPCスキル（特にWord） 【歓迎】 ・法務業務のご経験がある方 【求める人物像】 ・論理的な道筋を立てて、わかりやすく考えたり説明することができる方 ・自分の価値観や先入観、偏見に引きずられずに、客観的な思考や話合いができる方 ・期待されていることや役割について、しっかりとこなそうとする誠実な方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 ※実際の出社時間は9：55、退社時刻は20：00が目安となります。 ※退社時間は21：00過ぎになる場合もございます。 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収：4,500,000円～5,000,000円 月給：330,000円～ ・業績連動賞与有（年4回） ・固定残業35時間分額：7万1,500円～ ※月給には固定残業代を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象となるため） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 総務法務部法務課に所属していただきます。 現在は、部長1名、係長1名、主任1名、一般社員1名の計4名からなる部署で、年齢層は30代～50代です。 営業や現場からの相談も多く、現場と共に案件に対応していきますので、事業に直接貢献しているやりがいのある環境です。 仕事のオン・オフはメリハリがあり、休日出勤や休日での対応などの発生はありません。 |
| 選考の流れ | ＜選考フロー＞ 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 |
| その他 | 募集背景：事業拡大による業務量の増加による増員募集です。 |
株式会社アセットイノベーション
不動産事務
売上利益に直結する営業活動のバックアップや、営業社員とコミュニケーションを取りながら営業活動向上を目指し、営業活動の良化を目指していただきます。将来的には業務推進課のリーダーを担っていただき、後輩の育成などもお任せする予定です。
<具体的な業務内容>
・取得物件情報の集約（資料PDF格納、システムへの情報入力）
・重要事項説明書及び売買契約書の作成補助（調査を含む）
・契約、決済後の残務処理
・その他営業に関する事務作業全般 等
＜1日の流れ＞
10：00～12：00 物件情報のシステム登録
12：00～13：00 昼休憩
13：00～18：00 営業のサポート業務、各種書類作成、データ更新定点確認、翌日営業ツール準備
18：00～18：30 翌日業務準備、終礼
※実際の退社時間は19：00頃になります。
株式会社イノベーションホールディングス
デジタルマーケティング担当
当グループが運営するWEBサイト「居抜き店舗.com」と「店舗買取.com」などの運用に携わっていただきます。
<具体的な業務内容>
・WEBサイトコンテンツなどの企画・制作・更新
・公式LINEやメルマガなどの運用
・Google Analyticsなどを活用したデータ分析と改善策の立案
・コンテンツの検索順位向上を目指したキーワード選定、記事改善
・物件や周辺環境の写真やVRの撮影、加工、編集など
▼一日の流れ▼
10時00分～11時30分：公式LINEやメルマガの設定、配信
12時00分～13時00分：エリアリサーチ（特集記事や街レポ用の写真撮影）
≪お昼≫
14時30分～17時30分：写真加工・ピックアップ特集や街レポの作成
17時30分～18時30分：データ分析と改善策の立案
18時45分 ：翌日準備をして退社
※実際の退勤時刻はおおよそ19：00です。
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株式会社セーフティーイノベーション
家賃保証事業・管理部
審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。
審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。
また債権回収の初期督促業務（SMS・架電）をお任せします。
▼以下の業務をお任せします
・家賃保証案件の審査業務
・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求）
・賃料回収の初期対応 等
≪1日の流れ≫
10：00～12：00 出社～審査業務
13：00～ 契約書作成・契約管理データ更新
15：00～ 賃料回収業務（SMSや電話）
19：00 退社