株式会社イノベーションホールディングス
【法務事務】事業用賃貸借契約のリーガルチェック担当
■イノベーショングループについて
私たちイノベーショングループは、「貢献創造～挑戦と進化～」という企業理念のもと、事業用不動産領域における企業価値の最大化を目指し、店舗転貸借事業、不動産売買 事業、家賃保証事業をより昇華させていくことで、永続的な進化と発展を実現して参ります。
■事業内容
【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを 確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。
【不動産売買事業】 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化。不動産売買事業、開発事業、賃貸事業を提供することで、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」の実現を図ります。
【家賃保証事業】 店舗・事務所・倉庫といった、「事業用不動産」に特化した家賃保証サービス【Biz保証】を展開。「貸主」「借主」双方の立場でビジネスを行ってきた事業用不動産専門 の知識を活かし皆様をサポートします。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 仕事内容 | 事業用賃貸借契約のリーガルチェックをお任せします。 リーガルチェックを担当していただく契約書は主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。 ・契約書チェック・作成 ・コンプライアンス関連 ・社内法務関係の整備 ・その他一部総務業務の補佐 法務部門で扱う賃貸借契約の物件数は月間で約30～50件近く、付随するその他の契約も含めると月間で約100件以上対応を行います。単に事務的な契約書の作成係ではなく、物件や取引先に応じた柔軟な対応の必要があるため、契約予見の整理やリスクの見通し、進め方の現場提案などスキルの幅を広げられるお仕事です。 ＜1日の具体的な実働時間＞ 10：00出社 20：00退社 ※21：00過ぎまで残業をする場合もございます。 |
| 求める人物像・資格 | 【必須】 ・大卒以上 ・事務管理系の業務経験 ・基本的なPCスキル（特にWord） 【歓迎】 ・法務業務のご経験がある方 【求める人物像】 ・論理的な道筋を立てて、わかりやすく考えたり説明することができる方 ・自分の価値観や先入観、偏見に引きずられずに、客観的な思考や話合いができる方 ・期待されていることや役割について、しっかりとこなそうとする誠実な方 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 ※1日あたりの実働時間7時間30分 ※実際の出社時間は9：55、退社時刻は20：00が目安となります。 ※退社時間は21：00過ぎになる場合もございます。 |
| 休日・休暇 | ◎年間休日130日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■会社指定の特別休暇 |
| 勤務地 | 勤務先：株式会社イノベーションホールディングス 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 出向：なし |
| アクセス | JR新宿駅ミライナタワー改札直結 |
| 給与・待遇 | 月給330000円〜 年収：4,500,000円～5,000,000円 月給：330,000円～ ・業績連動賞与有（年4回） ・固定残業35時間分額：7万1,500円～ ※月給には固定残業代を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象となるため） 固定残業時間：1ヶ月あたり35時間 固定残業代：1ヶ月あたり71500円〜 【試用期間】 試用期間の長さ：3ヶ月 給与条件：本採用時と同様 総労働時間：本採用時と同様 固定残業：本採用時と同様 |
| 福利厚生 | 社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 職場環境 | 総務法務部法務課に所属していただきます。 現在は、部長1名、係長1名、主任1名、一般社員1名の計4名からなる部署で、年齢層は30代～50代です。 営業や現場からの相談も多く、現場と共に案件に対応していきますので、事業に直接貢献しているやりがいのある環境です。 仕事のオン・オフはメリハリがあり、休日出勤や休日での対応などの発生はありません。 |
| 選考の流れ | ＜選考フロー＞ 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。 |
| その他 | 募集背景：事業拡大による業務量の増加による増員募集です。 |
株式会社テンポイノベーション
店舗専門不動産・ルート営業
当社ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しする店舗転貸借事業を展開しています。転貸借契約は、借りる営業と貸す営業があって初めて1件が成立します。つまり「借りる営業」がないと当社のビジネスは始まりません。
本ポジションでは地場の有力な不動産業者様を中心に訪問し、ビジネスパートナーとして関係構築を目指していただきます。
また物件情報取得のため新規チャネル獲得のためアイデア出しなどもお任せします。
▼一日の流れ▼
10時：業務開始
10時～17時：不動産業者への訪問（1日15社程度）、商談等
17時～19時：社内業務
株式会社テンポイノベーション
営業事務
【事務（営業部）】
・営業データ管理、入力
・物件の募集準備業務全般
・書類作成 など
※外出を伴う業者手配業務が発生する場合もございます。
営業に関連する事務作業全般を担当していただきます。
募集に出す物件の条件や自社サイトに掲載する際のコメントの作成や、募集物件の資料作成もお任せします。
【事務（不動産開発部）】
・データ管理、入力
・契約関連業務の補助
・書類作成 など
物件仕入れに関する事務作業全般を担当していただきます。
【事務（物件管理部）】
・業務管理表の作成／更新
・契約に関する手続き
・書類作成
・電話対応 など
物件管理に関連する事務作業全般を担当していただきます。